包头住房公积金缴存基数和贷款额度计算方式

公积金是国家的一种福利制度，居民住房保障的一个重要形式，正规公司一般都会配有五险一金，其中的一金就是住房公积金。那么2022年包头住房公积金缴存基数和贷款额度计算方式是多少？以下是小编整理的相关内容，仅供参考。

一、2022年包头住房公积金缴存基数

（一）缴存基数

1、单位职工缴存基数为职工本人上一年度（2021年1月至12月）应发工资的月平均工资。

职工本人月平均工资=职工本人年应发工资总额÷实际发放工资月数；职工工资总额按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）计算执行，具体由六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资；同时还包括按月、按季、按年发放的属于工资总额范围的奖励性工资。

2022年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其上月的应发工资作为缴存基数。

2022年1月1日以后新调入的职工，从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以其当月应发工资作为缴存基数。

单位职工缴存基数应符合规定范围。根据《住房公积金归集业务标准》规定，住房公积金缴存基数最高不得高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准。按照包头市统计局统计的包头市2021年度城镇非私营单位就业人员年平均工资90763元/人计算，单位职工缴存基数上限为22691元；按照包头市2021年度最低工资标准1980元/月，单位职工缴存基数下限为1980元。

单位应如实申报职工的住房公积金缴存基数，不得随意调整缴存标准。

2、个人缴存者缴存基数为本人上一年度月平均工资，最高不超过本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资，不得低于本市上一年度劳动部门规定的职工月最低工资标准。经过计算，个人缴存者缴存基数上限为7564元，缴存基数下限为1980元。

对缴存基数高于上限、低于下限的单位职工及个人缴存者，中心按有关规定予以规范调整。

（二）缴存比例

1、单位和职工的住房公积金缴存比例不得低于5%，且不得高于12%，单位根据实际情况选择缴存比例。同一单位职工的缴存比例一致，单位缴存比例和职工缴存比例一致。

2、个人缴存者缴存比例为24%。

（三）月缴存额

1、单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为缴存基数乘以单位缴存比例；职工个人住房公积金月缴存额为缴存基数乘以职工个人缴存比例。住房公积金月缴存额为单位为职工缴存的住房公积金和职工个人缴存的住房公积金之和。

2、个人缴存者月缴存额为缴存基数乘以缴存比例。

（四）计算精度

根据《住房公积金归集业务标准》要求，住房公积金月缴存额以元为单位，元以下四舍五入。

1、单位职工本缴存年度内月缴存额上限为5446元，下限为198元。

2、个人缴存者本缴存年度内缴存额上限为1816元，下限为476元。

二、2022年包头住房公积金贷款额度计算方式

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

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