购买了房子之后,对于很多借款人来说,装修也是一件大事情。毕竟人们的经济水平高了,对于生活的品质要求也就高了。很多人在装修时,手头钱不够,就选择申请 银行装修贷款。四大行装修贷款自然便成为需求者青睐。那么,四大行装修贷哪个好?装修贷款和房贷怎么计算?
一、四大行装修贷哪个好?
关于装修贷的申请步骤,其实四大行大同小异。基本上都需要提交的资料都是能够证明身份的身份证明、能够证明还款能力的财产证明、能够证明房屋所有权的房产证明。
关于费率是大家对装修贷最关心的问题,一般来说,四大行装修贷的费率在0.25%-0.33%之间,相对于中小银行来说,还是十分划算的。需要注意的是,月费率会随着时间、地区、政策的变化而做出改变,月费率并不是一成不变的。所以各位如果碰到优惠的装修贷活动就要抓紧机会。
四大行没有哪个绝对好,哪个绝对不好。主要看你看重哪方面。你看重费率,首选建行和农行。并且不同区域不同时间,银行的费率也会有所变化,各位需要根据当地的政策来调整自己的贷款方案。
二、装修贷款和房贷怎么计算?
(1) 装修贷款手续费(等同于利息)计算
装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,手续费(等同于利息)不会随着贷款本金的减少而减少。
其手续费计算公式为:手续费(等同于利息)=贷款金额*贷款期限*费率。
月手续费的计算公式:月手续费=贷款金额×月费率;
年手续费的计算公式:年利息=月利息×12个月。
按照上述方法便可以计算出利息。
为了方便大家理解,八块钱网假设申请的装修贷款月费率是0.25%,贷20万元,分期5年,看利息是多少。
20万装修贷款分5年60期还款,按照等额等息还款还款方式计算:
每月手续费:20万*0.25%=500元;
每年手续费:500*12=6000元;
5年总手续费:6000*5元=30000元。
(2)房贷利息计算
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
1、等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是:①各地城市 公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。②对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
2、等额本金计算公式每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
长沙四大行装修贷哪个好?装修贷款和房贷怎么计算?
以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙四大行装修贷哪个好?装修贷款和房贷怎么计算?的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明: 《长沙四大行装修贷哪个好?装修贷款和房贷怎么计算?》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。
代做工资流水公司青岛入职银行流水代开海口代做离职证明沧州打印自存流水徐州代办企业流水打印台州背调工资流水开具宁德入职流水报价长春查贷款银行流水银川银行流水账费用海口入职流水多少钱长沙自存银行流水办理咸阳购房银行流水样本中山企业流水打印代开商丘代做工作收入证明济南入职银行流水费用宿迁代办企业贷流水威海工资流水单打印南宁代办银行对公流水莆田自存银行流水查询滁州工资代付流水价格天津薪资银行流水制作阜阳代开背调工资流水滁州购房银行流水德阳购房银行流水代办遵义入职流水查询蚌埠企业对私流水图片菏泽背调工资流水制作昆明办理公司银行流水武汉公司银行流水报价菏泽背调银行流水咸阳贷款银行流水图片香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死汪小菲曝离婚始末何赛飞追着代拍打雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”周杰伦一审败诉网易中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户315晚会后胖东来又人满为患了高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长手机成瘾是影响睡眠质量重要因素网友洛杉矶偶遇贾玲“重生之我在北大当嫡校长”单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警倪萍分享减重40斤方法杨倩无缘巴黎奥运考生莫言也上北大硕士复试名单了许家印被限制高消费奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测专访95后高颜值猪保姆男孩8年未见母亲被告知被遗忘七年后宇文玥被薅头发捞上岸郑州一火锅店爆改成麻辣烫店西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾开除党籍5年后 原水城县长再被查凯特王妃现身!外出购物视频曝光初中生遭15人围殴自卫刺伤3人判无罪事业单位女子向同事水杯投不明物质男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万外国人感慨凌晨的中国很安全路边卖淀粉肠阿姨主动出示声明书胖东来员工每周单休无小长假王树国卸任西安交大校长 师生送别小米汽车超级工厂正式揭幕黑马情侣提车了妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼校方回应护栏损坏小学生课间坠楼房客欠租失踪 房东直发愁专家建议不必谈骨泥色变老人退休金被冒领16年 金额超20万西藏招商引资投资者子女可当地高考特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤