南通市港闸区邻里中心建筑方案设计

　　本项目用地红线面积25900㎡。

　　根据甲方要求需完成红线范围内的总平面规划设计、建筑单体方案设计及建筑方案深化设计。

业态优势

　　集中化和集约化，建立了企业化、网络化、规范化的新型社区商业模式，改变了传统社区服务业“小而散”的形态、打破了沿街为市的传统底商模式，而将这些商铺集中到住宅区中心，既解决沿街底商与小区居民的矛盾，又为小区内外的居民提供了更大的便利。

业态特点

●以服务业为主导（80%），其中又有40%-50%为餐饮部分。零售、餐饮、休闲娱乐的比例大致是5:3:2

●定位12项必备功能（银行、超市、邮政、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修点、社区活动中心、菜市场、社区门诊）

●设置特色功能：如酒店；假日旅馆；特色餐饮和高档购物（山姆店）等