楼梯房抵押消费贷款（重庆楼梯房抵押贷款怎么提高贷款的成功率?）

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1、重庆为什么那么多楼梯？重庆是有名的山城，整座城市都是依山势而建的，因为这个因素，重庆的楼梯会特别多，且楼梯也是城区主要的交通道路。平坦的道路比较少，缓慢的下坡路或下坡路和陡峭如天梯的石阶路居多。

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2、根据查询百度地图显示，重庆是有名的山城，整座城市都是依山势而建的，因为这个因素，重庆的楼梯会特别多，且楼梯也是城区主要的交通道路。所以重庆滨江区楼梯多。重庆一般指重庆市。

3、在重庆，有着足够的设计方面的各类人才，所以重庆的魔幻建筑，往往就是就地取材。这么多的人才储备，有的是用处。

4、地理因素，房屋结构限制。重庆地势复杂，山地和丘陵地形多，土地资源有限，房屋都建在山坡上，这就导致了房子出去时是爬楼状态。由于地势复杂，重庆的房屋建造受到地形的限制，很多房屋的设计和结构不适合安装电梯。

5、地理原因，心理原因。重庆是山城，受到地质条件的影响，导致楼层很高。是由于当地建设成本太高，楼层修建的越高越能证明居住者的地位和身份，是攀比心理造成。

房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

年的楼梯房抵押贷款有百分之6成本。根据查询相关公开信息显示：20年的老房子，也可以去银行办理抵押贷款，先对银行的房子进行估值，然后再去银行申请抵押贷款审核通过的话就可以放款，抵押率在百分之6成左右。

第按借款产品的不同收取固定的贷款手续费，一般在1000至5000不等；第按贷款金额百分比计算，一般收取3%至9%不等。另外，某市物价局经费处也谈到过关于贷款中介收取一定的贷款，此费用由市场调节，由各中介公司自行设定的。

但房屋抵押贷款贷款的评估收费并没统一标准，一般与评估出去额度相关，然后直接按单算(评定一次扣除200-500元左右)。公证费用部分银行都会要求借款人将贷款借款合同开展公正。

房子可以抵押贷款吗？房子能抵押贷款，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。例如公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子、房龄太久面积过小的二手房、未经济适用房、部分公房、文物保护建筑等房子就不能抵押贷款。

可以抵押贷款的，只是银行要对房屋进行评估，然后确权，然后再拿房产证等去办理相关手续。

可以。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

一般来说，如果将房产进行抵押，年限能够带到30年。不过，具体的还要根据你的房子情况，还有当地的政策才能够决定，所以有所不同，我们可以直接问银行的工作人员。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。

例如普通住宅抵押贷款年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。

房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

1、你好，步梯房只要有房产证，符合银行贷款要求，也是可以贷款的。

2、不能。房龄超过20年的房子不可以申请贷款。

3、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。

4、二手房是可以办理按揭贷款的，贷款流程如下：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

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