年收益从200万到1600万！看张槎如何“改”出发展空间
2021年07月19日 11:56
来源：禅城发布
走进张槎街道大富北工业园一期，3栋11层崭新的现代化工业厂房矗立在眼前。在此之前，这里是低矮破旧的单层厂房所在处。
从残旧的低矮厂房改变为现代化的高层厂房，华南科技装备产业园一期项目的物业租金翻了8倍，让村民们尝到了村改红利。
效益增长八倍
大富村村改怎么做的
“改造后，每年收益从一两百万元升到1600万元左右，是原来的8倍以上。”大富村党委书记、村委会主任谭启镰介绍，2020年底已全面完成验收的大富北工业园一期项目，已被本地大企业佛山伟顺实业有限公司全部租下，用作棉纱金融平台与交易中心。
在上级党委政府坚强领导下，大富村对工业园进行改造提升。按照此前规划，改造后的工业园总建筑面积约54万平方米，土地规划为工业用地，容积率为3.0，限高60米，园区定位高端科技装备主题园区，发展壮大张槎智能制造产业，计划分四期建设实施。
目前，大富北工业园二期已取得工程施工许可证，项目建设如火如荼，项目推进有条不紊，预计到2022年底全面完成整个二期项目的改造。三期、四期项目也在密锣紧鼓地筹备。
重点引入科创企业
加快张槎产业转型升级
大富北工业园区的蝶变，即将在张槎多处可见。尽管张槎拥有不少优势产业，但城乡发展不平衡、村级工业园建设与发展需要不匹配等问题，成为张槎高质量发展面临的重要挑战。再造发展新空间，张槎需要来一场村级工业园的改造攻坚战。
张槎计划拆除旧工业区总面积3710亩，占整个禅城区计划拆除总面积的三分之一，共有33个项目。今年以来，张槎已举办了三场村改攻坚工作会议，各拆除项目推进也如火如荼，每月均有计划内项目拆除。截至目前张槎已拆除旧工业区面积600亩。村头村中东区旧工业区、大江村大江路旧工业区约有131亩正在拆除施工中。
事实上，大富村的改造经验已经带动了工业区相连的周边村加入到改造提升的行列中来。下朗村里的纺织企业众多，涉及纱线、面料等上下游环节。目前，该村正联手国内纺织装备、纺织贸易巨头中国恒天，打造针织产业的现代化交易平台和中转库，其中一个项目就是中恒纺织交易市场。
这一项目旨在解决本地众多中小企业在提质增效和市场竞争中的痛点和难点，为他们提供一门式的服务平台和一站式的交易，目标是打造成国内有影响力的集纺织品贸易、物流、信息、金融、增值服务等多位一体的国际化纺织交易平台，深度整合梳理针织行业产业链。
截至6月底，禅城区已累计完成拆除面积2418亩。其中，南庄1265亩、石湾228亩、张槎600亩、祖庙325亩，完成市下达4500亩任务的54%，实现“时间过半，任务完成过半”的目标。
（责任编辑：黄赛）
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