14日,福州市自然资源和规划局发布晋安区浦下旧屋区改造项目控制性详细规划调整公告。

　　旧改项目介绍

　　浦下旧屋区改造项目位于晋安河以东、化工河以北、北接塔头路、东临长乐北路，涉及岳峰镇浦下社区、康山社区、桂香社区等。

　　此次规划调整主要涉及以下几个方面:

　　1、 将原中学用地与化工河北侧商住综合用地置换，中学调整至化工河北侧，中学用地沿河侧增加一条12米宽公共通道。

　　2、 结合公园绿地原址保护历史建筑（浦下98 号），调整得贵路东段路网，同时结合现状地形调整原规划山体公园边界。

　　3、 将原规划小学地块与A-3地块东侧商住综合用地进行置换，同时结合拆迁改造范围整合2处幼儿园，新建一所18班幼儿园。

　　4、 旧改范围外的锅炉厂办公楼纳入拆迁改造。

　　5、 控规调整后绿地总量为5.29公顷，较总规绿地增加了0.53 公顷，区域绿地规模总量不减少。

　　去年11月至今年3月，浦下旧屋区3幅地块先后成功出让。

　　这3幅地块占地面积合计达156亩，安置型商品房建设比例均高达90%，对接销售均价为18900元/平方米。浦下旧改项目位置优越，周边有东二环泰禾商圈、世欧王庄商圈，以及东街口商圈，地铁4号线的塔头站、岳峰镇北站就在附近，远期规划中的3号线也将经过周边。

　　目前，岳峰镇已完成历年征收项目的梳理工作，力争尽快清盘一批项目，其中就包括浦下旧改片区以及锅炉厂等零星项目及边角地。