房产证改成儿子的名字，要花多少钱？
父母的房产过户给子女主要有继承过户、赠与过户和买卖过户这3种方式，每种方式的费用是不一样的。
过户知识
2024-01-17
按揭房怎么转贷？转贷可以降低房贷利率吗？
普通工薪阶层想买房子，他们必须从银行贷款。但是房贷是要付利息的，贷款的利率是最重要的。很多人因为房贷利率太高，想要转贷。那么，按揭房怎么转贷？转贷可以降低房贷利率吗？
普通工薪阶层想买房子，他们必须从银行贷款。但是房贷是要付利息的，贷款的利率是最重要的。很多人因为房贷利率太高，想要转贷。那么，按揭房怎么转贷？转贷可以降低房贷利率吗？
按揭房怎么转贷？
如何转到房贷利率低的贷款，首先要看目前的房贷情况。如果你已经付了首付，还没有和银行签贷款协议，可以直接享受最低的房贷利率。
但即使贷款获批，也有很多方法可以降低贷款利息。
1.商业贷款转为 公积金贷款。公积金贷款利率只有3.1%，比普通商业贷款4.1%的利率还低了1%。不过商转公不是容易的。首先，商业银行必须同意贷款人的要求。其次，贷款人必须符合公积金贷款的要求，然后偿还所有剩余的商业贷款债务。
2.改变还款方式。房贷还款可分为等额本息，等额本金。如果按照之前的贷款利率计算，房贷利率会更高。如果贷款人想降低贷款利率，可以考虑等额本金，利息会低于等额本息。
3.转按揭。房贷贷款人变更贷款银行。如果贷款人发现某家银行的房贷利率比现在的贷款银行低，可以找担保公司把原来的贷款还了，然后再去这个低利率的银行贷款。
以上是房贷利率高如何转贷的主要内容。这些内容相信大家都有所了解，希望能给你带来一些帮助。
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