助力海珠创新谷打造示范性的创意园区  

项目占地面积9000㎡，建筑面积9200㎡，广场面积达6000㎡，主体为三栋两层建筑，引入产业：餐饮、服装零 售、咖啡厅、小吃茶饮、便利店、展厅、健身、书店、休闲娱乐、家居、医学美容、教育培训、建筑设计、工业设计、云计算、大数据、互联网、总部企业办公等。项目位于海珠区新滘路创新带核心位置，距琶洲互联网创新集聚区、广交会10分钟车程，坐享产业集群效应。

一、配套条件

1、6000㎡面积广场，300余个停车位；

2、整栋具备餐饮功能配置；

3、独栋庭院式办公、配套超大阳台；

4、交通条件：10余路公共交通直达市内各区，距11、18号线石榴岗站800米、距地铁11、12号线赤沙滘站600米；

二、招商部分

1、项目分为A、B、C三栋，A栋为独栋庭院式办公楼，面积为4500㎡；B栋面积为3000㎡，主设为大湾区青年创业创新基地；C栋面积为1500㎡，整栋具备餐饮功能配置。

2、基础设施：消防、水、电、通讯设备齐全；

3、租金条件： 1层 37-102㎡ 110-150元/㎡·月 2层 43-106㎡ 90元/㎡·月 均为毛坯交付，管理费:10元/㎡·月