随着商业街区逐渐发展完善，人流稳定，促使消费惯性的养成，商铺的增值空间逐渐上涨。“租金+增值”，使得商铺作为投资品，在当前的市场环境下，比住宅更值得投资。

 

那么，在2020年这个充满各种机遇与挑战的时刻，该如何选购商铺？

 

壹 品牌心脏

 

投资商铺不会轻易过时，近几年，传统商业电商竞争格局加剧，社区电商也将强势入驻，未来社区商业将会打通线上线下O2O，彻底实现无缝对接的一站式消费，社区商铺正在逐渐成为投资商铺的新宠儿。此外在选择社区商铺这件事上，广度与深度同样重要，品牌、地段、商铺素质、周边环境、辐射范围、客流圈层等都是重点考量的问题。龙湖以20年的商业运营的丰富经验，成功打造价值风向标“天街”系商业，享誉全国。如今在唐冶金核，打造龙湖·九里晴川沿街金铺，在商铺销售前期，对整体进行业态评估及运营规划，保障商街业态分布合理性和商铺整体利润率！

 

贰 地段为脉搏

 

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”那么，对于商铺而言，同样适用。“客流”就是“钱流”，客流量是商铺的命脉所在，只有优越的地段才能吸引更多的客流，驱动板块的商业价值。龙湖·九里晴川临街铺，正临唐冶核心经济央心，自2003年济南提出东拓的城市发展方针以来，唐冶片区成了政府整体规划中的一个重中之重，唐冶新区位于城市发展主轴方向，片区域内有一心十二园产业集群、自贸区，300+企业聚集，R2（建设中）轨道交通，共享未来轻轨红利！

 

叁 产品为血液

 

回归商铺产品本身，最根本要素还是商铺的户配比和商铺本身的空间规划。优质的商铺不仅要具备高户配比，还要有临街、支持多业态、小面积等优势利好因素叠加。龙湖·九里晴川约50-110㎡纯一层商铺，铺铺临街，摆脱了商铺一拖二，一拖三模式，商铺公摊低至约1%，层高足有约3.9米，无论是做夹层或挑高均可满足，还可根据需求空间自由组合，轻松一层变两层，超值的使用率无形之中增加了回报率！