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首页 > 资讯列表 > 楼盘资讯 > 重磅消息!九江调整房贷利率下限,买房人的春天来了

重磅消息!九江调整房贷利率下限,买房人的春天来了

作者:家千万房产网| 发布:2023-01-18 16:13:46|来源:家千万房产网|浏览:6517

重大消息!

九江首套房贷利率要下降!

1月18日,九江市人民政府

发布《关于调整我市首套住房商业性

个人住房贷款利率下限的公告》!

文件中表示将我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-30BP。

我们以12月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR计算。2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。

则最新房贷利率为:4.30%(LPR)-0.3%(30BP)=4.0%;

以贷款100万,等额本息30年付清为例:

经小万计算,若按4.0%利率,30年期贷款100万,总利息节省约6.28万,月供减少约174元。

不过本月MLF公布,与此前持平!LPR利率与MLF利率挂钩,在MLF利率未做调整的背景下,1月LPR报价的定价基础没有发生变化,意味着这个月LPR大概率保持不变,降息也就落空了。

也就是说到下一次公布LPR之前九江的房贷利率将维持在4.0%,现在的房贷利率已是2008年有统计以来的历史最低水平。

目前的市场环境对于购房者而言,是一个十分难得的窗口期。

不过这样的窗口期不是一直存在的,根据国家统计局最新发布的《2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,九江12月新房价格环比上涨0.2%,房价止跌转涨,这是一个信号,意味着九江楼市在逐渐恢复。

近段时间以来,各种政策都在利好刚需、重视刚需、保障刚需。

并且前几天,银保监会再次对外公开发文称,要着力扩大国内需求,引导银行保险业把恢复和扩大消费摆在优先的位置,鼓励大家在住房、汽车、绿色家电等大宗商品的消费,届时将提供充分的信贷支持以及保险保障。
银监会重点提到了房地产行业,在未来会努力促进金融与房地产正常循环,坚持房住不炒,落实好金融十六条,因城施政实施差别化信贷政策,满足刚性和改善住房需求!
利率下降、首付门槛降低、购房补贴时间延长、楼盘让利促销等等方面多重作用之下,购房压力明显轻松不少。建议自住需求的刚需,一定要把握住这次的购房好时机!利好已至,九江购房者的春天来了!

更多 九江买房攻略, 九江房产资讯 九江楼盘最新动态,尽在 九江家千万房产网

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