当前，汽车已经不是奢侈品，成为了许多家庭出行的必需品，道路上行驶的车辆越来越多，但是找到停车位却成为司机们的难题，小区内的车位也变得一时难求。我们都知道，每年入住小区都需要缴纳一定的物业费，那么为什么还要额外收取小区停车费呢？这种收费方式是否合理呢？只需要查看小区停车费标准，就可以明白了。

国家规定小区停车费

根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房属于业主共有。而根据第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主不需要为这部分车位缴纳停车费，同时，收益也应归业主所有，如出租所得。

根据《物业管理条例》第54条规定，进行经营的物业共用部位、共用设施设备，必须在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理相关手续。

1.停车场不足一个计时单位不得收费；

2.占道停车场的夜间停车时段已经改为19:00-次日7:00，延长2小时；

3.在实行政府指导价的停车场停放15分钟（含）以内的车辆，免收停车费。

例如，烟台市实施的停车场官方收费标准如下：

1.机场停车场

中小型机动车，前半小时2元，超过前半小时按5元/小时收费。对于连续停放的车辆，第一个24小时收费额不超过30元，第二个24小时不超过40元，第三个24小时起每24小时收费额不超过50元。

2.火车停车场

三轮摩托车、三轮电动车和中小型机动车，前半小时收费1元，连续停放24小时的收费额度不超过30元，大型机动车的收费标准是中小型机动车的两倍。

3.其他实行政府指导价的停车场

三轮摩托车、三轮电动车和小中型机动车每半小时收费1元，连续停放24小时的最高收费额不超过20元，夜间收费不超过5元，大型机动车按小中型机动车的收费标准的两倍收取。

注：小中型机动车是指乘坐人数小于20人的客车或总质量小于4500kg的货车；大型机动车指人数大于等于20人的客车或总质量大于等于4500kg的货车。

由于各个省市法规略有不同，而开发商投资建设的地下车库且取得车库产权，业主委员代表可以与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。