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【传海口“购房入户”将到期】
日前,省内居民微信朋友圈中广泛传播着有关海口“购房入户”政策将到期的消息。对此,海口市住建局市场处相关负责人介绍,目前海口市正在执行的“购房入户”政策,出自于2015年6月17日《海口市人民政府关于进一步规范购房入户条件的实施意见》,该意见的有效期为一年,原本应在2016年6月17日截止。但是,2016年4月5日,海口市政府又发布了《海口市贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实施意见》,其中有关“购房入户”政策的内容没有改变,但有效期延长至2017年4月11日。“已经买房还没落户的省内居民,及有计划通过‘购房入户’的市民都不必恐慌,‘购房入户’还有将近一年的有效期。”该负责人提醒。
【购房入户”拉动房屋销售34.8万平方米】
从海口市住建局市场处了解到,自2015年海口市实施“购房入户”政策以来,截至2016年4月30日,已办理购房入户3280户,入户人数6708人,拉动房屋销售面积348491.86平方米,有力地促进了海口房地产市场的发展。据了解,今年前四个月,海口市销售商品房182.21万平方米,同比增长67.77%;商品房销售金额143.73亿元,同比增长57.36%;商品房均价7887.82元/平方米,同比下降6.21%;批准预售商品房140.22万平方米,同比增长62.75%。政策对海口楼市拉动效应效果显著。
下一步,海口将继续执行《海口市贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实施意见》,配合户籍改革,实行省外积分落户制度,促进省外购房人员落户,确保海口房地产市场平稳健康发展。
【海口购房入户政策是否延期未确定门槛降低可能性小】
自从2014年6月海口针对本岛居民开放“购房入户”以来,政策对楼市拉动的效应明显,也让更多岛民能更好地享受省会城市的设施。今年海南省两会期间,海口“购房入户”政策会否延期,门槛会否进一步降低,这些问题成为代表、委员以及市民关注的焦点。对此,海口市住建局2月12日回应称,政策是否延期还不能确定,但降低门槛的可能性很小。
从2014年6月“购房入户”开始实施截至2015年2月12日,共有494户1088人通过政策落户海口。其中,截至2014年11月底的时候,是217户477人。在随后的两个多月,政策效应达到实施以来的顶峰,超过了政策实施前半年的总和。其中2014年12月为137户249人,成为入户数量*高的一个月份。2015年1月为106户235人,仅次于去年11月、12月。其中,秀英区成为*热门的区域,不排除是受海口市九小滨海校区、侨中初中部所在区域这个因素的拉动。
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