一般来说，新房贷款合同签了之后，大多数银行会在1~2个月内放款。但具体放款时间可能会受到多种因素的影响，如银行的资金状况、贷款类型(商业贷款或公积金贷款)以及年底等特殊时间节点的影响。首先，如果银行资金紧张，如在年底申请的贷款，放款时间可能会延长至2~5个月。其次，贷款类型也会影响放款时间。商业贷款通常放款速度较快，而公积金贷款由于涉及公积金管理中心的审批，手续和程序较多，因此放款时间相对较长，可能需要2~6个月。
买房贷款审批到放款的流程
1、经办机构撰写送审，提交报告，一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。
2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批。授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。
4、放款，分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。
