第三套房可以用公积金贷款吗？用公积金贷款买房这几点要注意 - 文章专栏 - 模袋云

一、第三套房可以用公积金贷款吗？

1、若想购买第三套房，一般来说是不可以用公积金贷款的。现如今买房贷款的形式有很多，其中之一就有公积金贷款，但是公积金贷款是有一定条件限制的，不是购买了住房公积金后，其买房贷款都会被审批的。比如说贷款记录不良或信用记录不良，被银行限制贷款了的，或者是已经有两次公积金贷款购房的记录等，想要买房再次申请公积金贷款一般是不会通过的。

2、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中就有明确的规定，对于 商品房价格过高等地区，商业银行可以根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。部分地区也曾发布相关政策，比如南通市发布的《关于调整住房公积金贷款成套住房情况认定的意见》，意见中指明不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。不过各地情况不同，其政策规定也可能会有不同的地方，建议大家在决定买房前，先在地方公积金管理中心官网上了解相关的政策规定，或者是直接咨询当地住房公积金管理委员会的工作人员。

二、公积金贷款买房需要注意什么？

1、相比于用商业贷款买房的方式来说，公积金贷款买房是很划算的，如果以后有打算使用公积金贷款买房的，那么要注意在没有买房前，不要随意动用公积金账户里面的余额。因为这样可能会导致公积金账户里面的余额不足，等到买房的时候就不能成功办理公积金贷款了，或者是贷款下来的金额会比较少。

2、在办理公积金贷款的时候，如果发现自己公积金的账户中额度不够，此时不要轻易地选择商业贷款，大家可以考虑组合贷款，这种贷款方式在如今是很常见的，也就是商业贷款加公积金贷款的贷款方式，相比较于商业贷款来说，还是划算一些的。

3、用公积金贷款买房还应该注意了解相关政策，每个地方在公积金贷款买房的政策上可能会有些许的差异，了解政策以后能方便我们更加快速地办理公积金贷款。一般政策中会告知公积金贷款的条件、需要提交的资料等重要信息，提前准备好，能保障顺利获贷。

买房在如今虽说是非常普遍的一件事，但在买房的过程中，涉及到的问题会有很多，大家可以多了解这方面的内容。关于第三套房可以用公积金贷款吗，以及公积金贷款买房需要注意什么的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了，关注住宅在线平台，后期将会为大家带来更多精彩内容。