南京房地产新政：可提取公积金支付购房首付 允许实施阶段性住房契税补贴

　　《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》的第九项为：推动房地产市场健康发展，包括第27条“促进合理住房需求释放”、第28条“保持房地产融资平稳有序”、第29条“优化预售资金监管”。具体内容如下：

　　坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策用足有关支持政策，促进市场良性循环。

　　1、对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　2、允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠。

　　3、支持提取住房公积金支付购房首付款，减轻居民首付资金周转压力。

　　4、在充分尊重居民意愿基础上，适当拓宽房屋征收货币化安置渠道。

　　5、用好用足金融支持房地产16条措施，鼓励商业银行加大配套贷款力度。

　　6、支持符合条件的房地产企业、上市公司利用资本市场支持房地产市场发展有关股权融资政策，开展再融资、并购重组及配套融资。

　　7、贯彻落实新修订的《南京市商品房预售资金监管办法》，通过信息化手段强化商品房项目预售资金监管，保障资金专用于项目建设，确保预售楼盘如期交付。

　　据了解，全国已经有超过20个城市出台政策，允许购房人提取公积金用于支付首付款及购房款。

　　在出台相关政策的城市中，大部分城市都允许购房人本人及其配偶提取公积金用于购房首付，部分城市则把提取范围扩大到购房人及其直系亲属。

　　此外，记者从南京住房公积金管理中心了解到，为了更好地服务缴存职工，南京住房公积金管理中心完善了业务系统功能，实现了公积金提取的跨行支付。缴存职工通过柜面和“南京公积金”APP办理住房公积金提取业务时，不再局限于住房公积金缴存银行卡，可以任意选择21家住房公积金业务承办银行的Ⅰ类卡作为收款卡，资金实时到账，真正实现了“动动手指、资金秒到账”，极大地方便了缴存职工。 

　　（江苏广电融媒体新闻中心/许宸 编辑/徐玮琪）