抵押贷年化3.85%办理流程
银行抵押也是一款非常适合生意人士的产品，利息年化低至3.85%，10年后息后本，中途不需要归本。
近日，一张银行内部产品培训内容图片流出，在这个寒冷的冬天又为市场注入强心剂。
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你最关心的——额度
一般500万，封顶1000万，能满足威海大部分客户额度需求。
放款成数
7成，商品房7成，写字楼商铺5成
利率及期限
1：利率：基准利率年化3.85%左右
2：还款方式;额度期限最长十年、先息后本、随借随还、一年期、到期可无还本续贷（满足前提条件、提前还款无违约金）
借款人要求
1：借款人22-65岁，抵押人18-70岁，中国大陆居民（不含港澳台）。
2：公司成立满两年、接受刚过户的公司（注册满一年）
3：禁入行业类型：房地产、金融、投资、理财基金类
4：可接受直系亲属房产抵押。
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房产要求
1.房龄不超30年，接受刚过户物业（总值6成）
2.房龄不超35年，可准入借款公司名下房产，过户需要满足三个月后进件
征信要求
1：逾期;近一年不能连3累6，近24个月不可超12个1，两年外征信仅做参考。
2：小贷不可超2笔、超过者可提供结清证明进件。
3.流水：一年内流水不少于经营性贷款负债+本笔金额/0.8%
小编点评：交通银行产品特别适合生意人士，流程简单，10分钟出结果，但是毕竟看中客户流水，经营情况要求良好。
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