买房付三层首付,贷款流水不够,问题如何解决,教你几招轻松搞定
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现在很多的朋友都去买房子,但是经济比较紧张,怎么办呢?那就需要,房贷贷款。但是我们去银行贷款,要有收入证明,也就是我们常说的,收入流水。你每个月每年的工资流水,银行需要你开具一个证明,证明你拥有还款能力,但是有的时候我们,的流水不够怎么办呢?下面教大家几个方法,也许会对你有帮助,可以让你更快的买到心仪的房子。
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银行让我们开具流水证明的目的,就是让我们证明,我们日后拥有还款能力,如果你没有办法证明你的还款能力,谁会借给你钱,这很正常。下面我就具体说一下这几种方法,如果有不对的地方或者不好的地方,请朋友们在评论区中写出来,也可以,大家在这里一起探讨,希望对买房子的朋友有所帮助。
1最常见的也就说我们找熟人或者,找其他的朋友,帮忙办理这件事情,就是请人帮忙做流水证明,但是一般情况下,做的流水证明,是不合法的,很容易被查出来,所以不推荐大家使用。
2我们可以,加共同借款人。所谓的共同借款人就是两个人或者三个人一起去借款,那样这样我们的流水加起来就够了,但是请注意,一般情况下的共同借款人,最好是我们的直系亲属,比如父母或者妻子,丈夫。前段时间我买了套楼房,当时我的流水也不够,提供了我与我老婆结婚证和她的流水,这样就没有问题了。
3再就是更换银行,每个银行的制度,和服务标准是不一样的,有的银行的制度比较松散,有的银行的制度比较,紧,所以说如果一家银行贷不了,我们可以去其他银行,更换一下银行,也许你的款可以贷下来。
4提供资产证明,比如说,我们在银行里面,有一些定期存款,或者是有一些货物或者商品,或者是房子,总之就是你能够提供一些证明资产,证明你拥有还款能力,这样,你的贷款就容易下来。
4这个方法比较困难,因为我们都说了比较经济紧张。这个方法就是提高你的首付比例,比如说开始是30%,你可以将首付比例提高到,40%或者50%,甚至于更高。那么这个钱就需要找亲戚朋友或者一些关系不错的朋友去借,你在银行贷的款少了,收入流水也就够了。
总结起来,所有的问题都是围绕着一个核心,那就是你要证明你拥有还款能力,只要你能够证明自己的还款能力,那样,大部分的房贷,都会批准的。
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