根据澳大利亚数据统计局（Australian Bureau of Statistics）对州际移民数据的统计：

2020年全年，

维州人口减少12,737人，

新州人口减少18,873人，

昆州人口增加30,018人。

2021年季度，

维州人口减少4,900人，

新州人口减少4,500人，

昆州人口增加7,000人。

不难看出，澳洲本地人对于昆州的喜爱今年仍在持续。

黄金海岸市长汤姆·塔特(Tom Tate)表示：“州际移民现平均每年增长1.8万人，基于2032年昆州布里斯班奥运会的申办成功，未来将有望超过每年2万人，甚至是2.5万人。”

随着州际移民的增长，黄金海岸公寓的销售势头十分强劲。市场上也不断有从业者、投资者们对JINDING于今年3月在黄金海岸冲浪者天堂购得的公寓住宅开发用地更加的关心。

白驹过隙，JINDING在这6个月内从不曾懈怠，一笔一画的勾勒出了它的蜕变，建立起它的美好蓝图。

就在今天，

我们迎来了它的荣耀开盘！

Sora, Gold Coast

JINDING自主开发公寓项目

在海边描绘新的天际线

在城市仰望绚烂的星辰

*项目效果图

地址: 9-11 Thornton Street,Surfers Paradise

开发商：JINDING

设计团队：DKO Architecht

房型：1房、2房和3房

项目规模：128套

交割时间：预计2024年

项目优势

随着当地买家和州际买家尤其是南部各州的需求激增，黄金海岸1房公寓每周租金平均可达到$490澳币，2房公寓则可达到$600澳币，分别较上期增长32%和20%；空置率从2019年的3.2%降到了1.3%。

黄金海岸公寓成交量的快速上升，市场开始显示出供应不足的趋势，剩余户型大多为3-4房，1-2房新公寓数量比较少。

Sora的出现将弥补这一空缺，为市场上带来约128套1房、2房和3房公寓。

项目预览&户型推荐

*项目效果图

在Sora的外形上，设计师摈弃了过于复杂的装饰和肌理，用极简线条勾勒外立面，传达出理性睿智的艺术审美。

*项目效果图

通过与设计团队DKO Architecht的营造，未来将为业主们的提供丰富的生活氛围，注入有趣灵魂。

*项目效果图

*项目效果图

素色的内部设计增加了空间感，黄金海岸的阳光可以透过落地窗洒满室内，窗外的海洋、绿植尽收眼底。

*项目效果图

周边资源

用脚步丈量家与海的距离

用双手去碰触的广阔

项目秉承JINDING一贯严苛的择址观，落子冲浪者天堂，从项目到海滩的直线距离约为89米。这里是一处热门度假胜地，凭借其原始冲浪海滩而闻名于澳大利亚乃至全。

▲海滩实拍图 

项目以东可赏无边海景、以西可拥内伦河美景，以北可达南港（黄金海岸的繁华城区）。

集休闲、文娱、健康、零售等精彩生活于一体，且与重要区域就业中心紧密相连，打造黄金海岸的匠心作品。

品质生活需要繁华配套的涵养，也需要畅达的交通资源。

从项目步行出发约175米可到北岸Northcliffe轻轨站，朝北2站可达冲浪者天堂市集，朝南3站可达昆州的太平洋購物中心。

还可乘坐HOPO渡轮前往Marina购物中心和Sea World主题乐园，惬意生活随时开启，让心情和身体都在路上。

教育资源：

黄金海岸的私立学校圣希尔达学校 (St Hilda’s School) 和南港中学 (The Southport School, TSS) 均位于南港的冲浪者天堂区。

该区域内还拥有八所公立学校，可接收学前班到12年级的学生。 

其中，私立男校南港中学 (The Southport School, TSS) 提供从幼儿园到高中所有阶段的课程，而且设置了许多海外大学的pathway课程。

不仅有现代化的硬件设施，其出色的学术表现更是吸引着大批海内外学生。

私立女校圣希尔达学校 (St Hilda’s School)，课程设置细致合理，在10年级的时候鼓励学生去国外交流学习，提供了多个海外交换的机会。

▼格里菲斯大学黄金海岸校区 

Griffith University Gold Coast Campus

▼南港职业技术与继续教育学院 

TAFE Southport

▼邦德大学 

Bond University

2027 年黄金海岸轻轨 4 期竣工后，冲浪者天堂将与比林加 (Bilinga) 的南十字星大学 (Southern Cross University) 建立起更为紧密的联系。

文娱资源：

黄金海岸是众多国际赛事的举办地，如黄金海岸马拉松、F1、国际游艇展等等（通常在赛事举办期间，周围短租房会出现大量需求）。

昆州申奥成功后，公布了大约7个黄金海岸赛事场馆，其中Gold Coast Turf Club获得了政府约3800万澳元的投资，未来将打造成绚丽的夜间赛马场。

距离项目约3.4KM处的HOTA艺术馆，位于17公顷的原始公园内，是一处丰富当地人娱乐和内心的热带瑰宝。

HOTA画廊里有各式画展和其他花样繁多的艺术展，也收藏了自1968年以来的繁多艺术品。

黃金海岸四大主题公园分别是：华纳兄弟电影（Warner Bros. Movie World），海洋（Sea World），天堂农庄（Paradise Country），狂野水上（Wet'n'Wild Gold Coast）。

这里一直深受各地游客的喜爱，集各式活动于一身，有刺激肾上腺分泌的过山车、澳洲本土野生动物园以至大型水上，同时还可以与超多电影角色以及超级英雄见面。

- 户型推荐 - 

UNIT 306 

一室一卫

内部实际使用面积：44 ㎡

阳台实际使用面积：9 ㎡

总实际使用面积：53 ㎡

UNIT 1701

一室一卫一书房

内部实际使用面积：47 ㎡

阳台实际使用面积：7 ㎡

总实际使用面积：54 ㎡

UNIT 403

一室一卫一多功能房

内部实际使用面积：50 ㎡

阳台实际使用面积：7 ㎡

总实际使用面积：57 ㎡

UNIT 205

两室两卫一书房

内部实际使用面积：68 ㎡

阳台实际使用面积：8 ㎡

总实际使用面积：76 ㎡

UNIT 1503

两室两卫一书房

内部实际使用面积：75 ㎡

阳台实际使用面积：11 ㎡

总实际使用面积：86 ㎡

注：本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2021年9月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

以上交通信息，可能存在偏差，仅为示意；学校信息仅供参考，不作为开发商对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校新政策为准。

澳洲住房面积数字指实际使用面积。

　　注：本宣传资料仅介绍项目名称，非要约、非要约邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2021年7月，如有更新，恕不另行通知，请以新资料为准。

　　以上交通信息，可能存在偏差，仅为示意；学校信息仅供参考，不作为开发商对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校新政策为准。