重磅！太原异地公积金贷款政策全面放开！省外缴存公积金，太原买房可贷款！

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9月27日，市住房公积金管理中心发布

《关于提取住房公积金支付物业费有关问题的通知》

从十月份开始 太原市民提取公积金可交物业费了

听到这个消息，皆大欢喜

不过对于省外缴存的公积金购房者来讲

不用公积金申请贷款着实有点浪费

今天，好消息来了！

即日起，省外其他城市缴存公积金的职工

在太原买房也可申请公积金贷款了！

具体情况如下：

省外缴存公积金 太原买房可申请公积金贷款

为支持缴存职工异地购房，更好地发挥住房公积金制度的保障作用，从即日起，省外其他城市缴存公积金的职工，在太原买房也可申请贷款了。

置业地不一定就是公积金缴存地，这是目前很多购房者面临的困境，因为这直接影响到公积金贷款的使用。从最近一段时间各地所公布的公积金新政细则来看，不少城市都提出了放开公积金异地贷款，部分城市甚至将范围扩展到全国。

即日起，太原也将此项业务从省内扩展到全国。

申请条件

据悉，在国内其他城市逐月足额缴存住房公积金达到六个月以上（含六个月）的缴存人，在太原市行政区域内发生住房消费行为，能够提供中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行贷款等用于自住住房消费的证明和贷款担保，可以申请住房公积金个人异地贷款。

申请资料

申请住房公积金个人异地贷款的，除按中心规定提交相关手续外，还须出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（以下简称《缴存证明》），《缴存证明》需要加盖借款人缴存地住房公积金管理机构印章。

具体流程

职工在申请异地贷款后，承贷部门会通过个人贷款管理系统提交审核请求并将《缴存证明》复印件报送至中心个人贷款管理处，个人贷款管理处核实《缴存证明》所记载信息的真实性和完整性并在信息系统内审核通过后，承贷部门继续办理剩余贷款手续。

发放异地贷款后，太原会将《缴存证明》回执邮寄至借款人缴存地公积金管理机构，并将邮寄凭证存入借款人贷款档案。

18城可全国范围异地贷款

目前，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现全国范围内异地贷款，即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。

相关内容

此外，在太原市缴存住房公积金满六个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。

公积金可交物业费

▼谁可以提取？

只要是拥有合法产权住房的缴存职工及配偶，可以每年（间隔12个月）申请提取一次住房公积金用于支付物业费。同一申请人同一年度只能以一套住房申请支付物业费提取。

▼提取额度怎么算？

在提取额度方面，产权人及配偶在公积金账户余额范围内合计可提取额度为建筑面积×1.6元（我市住宅平米物业费月收取标准上限）×12个月（计算结果取整到百位）；当年未申请的以后不再进行累计。

产权人及配偶在2016年12月31日前申请提取，可以在不超过房龄的前提下，按照上述标准合计提取10年（含）以内的物业费，房龄计算到月。

▼提取时需要什么资料？

提取时，产权人本人申请应当提供身份证、房屋所有权证（不动产权证书）的原件及 A4 纸复印件，住房公积金联名卡原件。

产权人配偶申请应当提供身份证、房屋所有权证（不动产权证书）、婚姻关系证明的原件及 A4 纸复印件，住房公积金联名卡原件。

如果申请资料齐全、符合条件，即时办理；需要进一步核查的，自受理申请之日3个工作日内给予答复。申请人可按规定，提供相应资料到住房公积金各分理处办理。

公积金7大用途

用途一：买房

1、不贷款购房可一次性提取公积金；

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；

3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途二：建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

用途三：租房

1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

2、用公积金支付市场租房房租。

用途四：父母给儿女购房

1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

用途五：销户提取全部余额

1、离、退休的；

2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

3、到国外、港、澳、台地区定居的；

4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

5、领取失业保险金的；

6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

用途六：纳入低保或特困范围可提取

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用途七：治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。