6个小时才开到购房证明,攻略拿走不谢!还有一个好消息!
来源|综合自安家在江宁
在南京重启限购后,一纸购房证明成了买房人的“通行证”,尤其是各种政策风声四起的当下,提前将购房证明开在手里,也就相当于口中有了粮草,心里也就没那么慌了。
昨天,宁宁也陪朋友去江宁市民中心开了购房证明,经历了6个小时的排队后,终于拿到一纸证明,现将攻略跟大家分享:
步骤1
准备好材料
开具购房证明所需材料
本地户籍开具购房证明:
以下所有证件原件及复印件(一份)都要带齐,不齐不办理
(一)已婚
双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明
(二)未婚
本人身份证、户口本(集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证)
(三)离异
本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本(离婚协议中未成年子女归自己的,孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐)
非本地户籍开具购房证明
除了以上所说材料外还需要提供(提供一种就行)
1、近三年内累计两年以上社保(补缴无效)
2、近三年内累计两年以上个人所得税缴税证明(补缴无效)
3、硕士研究生以上学历毕业证及学位证(国外学历证书需要教育部翻译认证),本人要在南京工作或者创业并出具相关证明材料
4、中级以上专业职称或高级技能证书,本人在南京工作(证书能不能用需要窗口确认)或者创业并提供相关证明材料
其他情况
(一)丧偶单身:户口本婚姻状况改为丧偶。
(二)军人:到服役单位开具相关证明,证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人,现役军人,标明服役地点,请所在单位盖章。
>>>备注
户口本复印首页和本人页,且本人页户号要与首页户号一直。
单身必须本人来办理,或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理。
很多人肯定要问,开购房证明能代办吗,宁宁也特意问了这个问题:
1、如果结婚,夫妻双方可以互相代办,但要带双方身份证原件、结婚证、户口本;
2、第三人替已婚人办理,需要已婚的夫妻双方手写委托协议,并写上姓名、身份证号,还要按手印,代办的那个人还要带上自己的身份证原件,以及需要办理的夫妻双方的材料原件;
3、单身不能由别人代办。
但宁宁还是建议大家自己去办理,省下不少精力。
步骤2
去市民中心复印、排队取号
江宁市民中心位于小龙湾路和谭园路交汇处,电话69977015,距离最近的地铁站是小龙湾站,开车可自行导航前往。
到了之后先去复印处复印需要的东西才能取号。
友情提醒,一定要早去!
宁宁和朋友10点钟到的,排队的人是这样的:
排了一个小时队,排到我们已经是200多号,要知道现在江宁市民中心工作日每天开具购房证明300个,基本下午去排号的就开不到购房证明了。
宁宁确认了,在江宁买房子或者江宁户口不一定非要到市民中心开购房证明,上面图中4个地点也可以开具购房证明,而据江宁市民中心工作人员介绍,上述几个地点每天限号200个,所以还是要早点去。
市民中心取号时间,上午8:30-11:40,下午13:00-15:30,去了晚了可就取不到号了。
步骤3
排队办理购房证明
共有三个窗口可以受理“开具购房证明”业务,分别是A25、A26、A27,取到号后排队办理即可。
市民中心中午12点休息,1点钟上班,在12点之前取过号且未办理业务的市民,可以凭取号单领取盒饭一份,每张单子限领一份盒饭,这点还是很人性化啊,不过宁宁和朋友中午去办了其他事情,无缘一睹午饭真容。
据宁宁观察,一个小时平均能办理40组,比如今天早上3个小时的时间内,办理至125号,根据每天限号300个计算,办完所有的号也到下班时间了,所以也可以理解为何要限号了。
从取号到拿到购房证明,宁宁和朋友共用了6个小时,还是在资料齐全的情况下,主要时间都耗在了排队上。
宁宁提醒,不着急开购房证明的可以过两天再去,也可以就近去其他几个地点开具。
另外,再告诉大家一个好消息,江宁不动产证22元快递到家!
工作人员表示,从4月1号开始,公寓类商品房(含我们平时办得最多的住宅)和二手房可以办理委托即送,暂时不含别墅和产房,也就是房产证办完交件手续后,原来的半个月后到不动产登记中心收费发证的那一步可以省掉,由邮政工作人员代取并寄送。
工本费和登记费等费用也在C01窗口预交,等不动产证出来后,邮政EMS工作人员代取证并寄出,快递费用到付结清。
办理流程
1
填写专递服务委托书
在办理邮寄当天,可以申请取消、更改联系方式等,次日就不可以撤销更改了。
2
正常走办证程序
根据流程正常走办证程序,详细办证攻略参考:
3
C01窗口办理费用预缴
在C01窗口办理不动产证登记费、工本费等费用预缴,邮政工作人员代领证后将快递给你,像极了护照、港澳通行证对不对?
提示
·如果买房上遇到什么问题,您可以直接留言。365房博士会在24小时内回复您。 返回搜狐,查看更多
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