房贷压力其实并没有那么大，GDP增长速度赶不上M2
现如今买房是受大众关注的一个话题。很多人成为了房奴，很多人羡慕有当房奴的资格，当然也有很多人嘲笑房奴。
在一线城市买房无疑压力是非常大的，例如在深圳房价均价5万，买个100平米的就要500万，3成的首付，贷款20年，那么每月需要还款2.2万以上。普通上班族连首付都付不起，更何况是月供，贷个20年月供随随便便要上万，月薪一两万的人也是买不起。
然而，换个角度看月供的压力其实没那么大。因为通货膨胀，货币是在贬值的，20年的房贷实际上你只要还12年。
我们来看一组数据，20年过去，GDP增长了936.19%，而同期M2却增长了1937.06%。粤商贷小编认为，这就意味着财富在20年间增涨速度远远赶不上印钞的速度。说明什么？钱在贬值！20年钱贬值的速度达到1000.87%，也就是说2016年10块钱还没有1996年1块钱值钱！
再举个例子，还是500万的房子，20年假设钱没有贬值，你要还银行549.73万。假设20年过去，钱像之间20年一样贬值1000%，那么549.73万÷（1+1000%）=49.97万。20年的549.73万相当于现在49.97万。49.97万÷（2.29万×12月）=1.81，也就是你只要还1.8年。当然这个没有考虑时间问题，而且默认一次性还549.73万。
如果考虑时间因素，其实钱每月缩水的程度是0.2848%。假设商贷利率不变，月利率4.9%÷12=0.4083%。0.4083%－0.2848%=0.1235%就是每月真实的贷款利率。除去缩水，真实年化利率也就是1.482%。真实还款年限404.643÷（2.229×12）=15.12年。如果用公积金贷款，你的真实还款年限是12年。粤商贷小编认为，对于真正要买房的刚需一族来说，买房还是选择贷款划算些，并且时间越划算。
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