九江新地王出炉!单价844万元一亩、总价11.67亿!
8月22日,九江的新地王产生了!听到这个消息,真是有人欢喜有人愁,现在知道以后九江的房子我们是买不起了,可以去买点其他东西了,可以安心的逛逛某宝了。
新地王的坐标在八里湖大道以北宗地(新一中对面),昨日完成了拍卖,整个竞拍过程近6小时、经过429轮次出价厮杀,最终由江西嘉浔置业有限公司以每亩单价844万元、总价11.67亿元摘得,地块面积138.2246亩,容积率2.5,楼面价5064元/㎡。
拍卖宗地位置
挂牌出让信息
九江在近年来,总会冒出一些所谓地王的消息,印象里最深的一个就是九江新桥头的联盛九龙广场了,爆出了当时的天价,据悉,在2010年,信华集团和华宝集团拍下该地块,由信华集团负责开发,项目原名为“金大地财富广场”,据业内人士称该地块当年以成交单价2000万/亩成为整个华中地区单价地王。2012年九江本土连锁超市企业——联盛集团购得项目开发权,并将案名更改为“联盛九龙广场”。
另一个地王就是中航城已经自带的商业综合体九方了,2011年9月28日,央企开发商中航地产通过竞拍拿下九江八里湖新区一宗商住用地,成交总价为10.53亿元,成交单价为每亩401万元,创下2011年江西省成交总价最高的地王。
在2013年10月,九江市锦诚实业有限公司最终以单价548万元/亩的价格成功拍下位于长虹大道94号(原九江师范学校用地),面积42.044亩,容积率3.2的一块地,起始价365万元/亩,成为当年九江单价新地王!计算得知,该地块楼面地价为2569元。
地王,一个既普通又特殊的词语,在媒体眼中,它是炒作的噱头;在购房者眼中,它是房价上涨的信号。而在地王自己心中,也只有冷暖自知了。
文:胡小扯 部分内容来自于网络 返回搜狐,查看更多
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