遵义现在的商品房价价格多少？贷款利率是多少
商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，那么遵义商品房多少钱？买遵义商品房贷款利率是多少？
根据遵义市住房和城乡建设局公布数据显示，截止11月，遵义主城区（含红花岗、汇川、新蒲新区、南部新区、播州区）新建商品房交易量为35396套，成交面积（建面）350.99万㎡,成交价值176.06亿元。其中住宅26736套，成交面积（建面）299.34万㎡，成交价值134.77亿元，成交均价4502元/㎡；商业房5348套，成交面积（建面）29.05万㎡，成交价值32.9亿元，成交均价11325元/㎡；其他房3312套，成交面积（建面）22.6万㎡，成交价值8.38亿元，成交均价3707元/㎡；
按照以上成交均价来看，价格还算可以接受，但是，遵义房天下小编到实际售房部去了解，这个价格根本买不到，这是为什么呢？因为，这个数据是整个遵义主城区平均的价格，城郊的价格，特别是播州区和新蒲新区的价格就把均价拉低了一大截，再加上统计数据滞后，实际的价格要高出很多。
让我们来看看各大区的数据：
这个数据和遵义房天下小编走访的相差不多，红花岗区海尔大道沿线的各个楼盘4500的均价基本上能买到房，汇川区高桥板块5500的均价也能买到，新浦新区各大楼盘都没有新推，成交价格不明确，南部新区碧桂园的洋房稍贵点之外，其它的楼盘都能买到，播州区的价格也差不多。
综上统计遵义商品房现在均价大概５５００元每平方米。根据相关的信息，“商品住房”套型以９０平方米以下为主。“商品住房”，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。政策明确，遵义商品房要比周边商品房价格低３０％。
买遵义商品房贷款利率是多少？
１、买遵义商品房贷款利率是４．３５左右。新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％。
２、其中，遵义商品房金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
３、同时，对遵义商品房商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
４、自同日起，遵义商品房下调金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持三农；和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率０．５个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。
以上就是遵义商品房多少钱这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。商品房虽然说价格上有很大的优惠，但是购买的时候对于购买人群有一定的要求，并不是大家申请了就可以成功购买。如果说大家本人就是经济使用权的轮候家庭，那么购买商品房时可以享受优先购买权利。
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