厉害了！2018合肥新站用地布局规划出炉，多条地铁经过，还有多所学校落户，未来，或助力新站发展……

规划总面积193.7平方公里(规划区面积为204.7平方公里，实测规划区面积为193.7平方公里)。

规划期限：近期2010年~2015年，中期为2016 年~2020年，远期为2021年~2030年。

主导产业：以战略性新兴产业为核心、以现代制造业和高新技术产业为主导、以现代服务业、观光型现代农业为支撑的产业发展格局。

规划目标：将新站区建设成为“产业特色鲜明、区域功能完善、生态环境优越、人文底蕴深厚、经济社会和谐”的国际化、现代化、低碳化、创新型、生态型、幸福型产业新城区。

新站用地布局规划

从规划结构图看，主要有两大中心，即少荃湖新城中心和鹤翔湖新城中心。

目前，新站高新区入驻企业150家，其中已经建成投产企业139家。禁止起点低、规模小、污染严重、高能耗、高水耗以及不符合产业政策的项目进入新站高新区内。而且，新站高新区内现有少量不符合产业发展要求的企业，有待淘汰转移或升级改造。

近年来，新站高新区聚焦“芯屏器合”，高教基地将在2020年实现20所院校，20万在校生的目标。

京东方医院2018年三季度开诊

合肥京东方医院规划床位1000张，是一家三级数字综合医院，拟开通基本医疗保险和商业保险。项目成熟运营后，可实现门诊量4000人/日以上。

医院主体建筑于2017年第一季度正式开工，2017年9月27日封顶，目前正在进行信息化系统搭建、建筑精装修施工等工作，计划于2018年三季度正式开诊！

10个主要居住片区，达3237.34公顷

结合新站区总体布局，居住用地布局结构为10个主要居住片区。每个居住片区由若干个居住区和居住小区组成。

城市开发居住用地时应以建设设施完善、环境优美、各具特色的现代化居住小区和居住区为目标。

规划2030年居住用地3237.34公顷，占总建设用地的21.0%，人均21.5平方米。

公共服务设施用地规划2110.63 公顷，规划至 2030 年公共设施用地 2110.63 公顷，占总建设用地的 13.69%。

其中，规划行政办公用地 82.19 公顷，商业金融用地 1054.76 公顷，文化娱乐用地 110.31 公顷，体育用地 69.24 公顷，医疗卫生用地 70.73 公顷，教育科研用地 631.42 公顷，文物古迹用地 5.29 公顷，社会福利设施用地 2.31 公顷。

绿地景观系统规划

(1)规划目标

至2030年,新站区建成区绿地率、绿化覆盖率分别为30%.40%。森林覆盖率25.06%。

规划绿地面积2296.36hm2,占建设用地总面积的14.89%。其中公共绿地2066.08hm2,生产防护绿地230.28hm'.人均绿地面积为15.3m',其中人均公园绿地面积约为13.7m"。

(2)绿地系统分类

公园绿地

综合公园：规划大型公园绿地四处，分别位于区陶冲湖周边地区、少荃湖周边地区、鹤翔湖周边地、双龙湖周边地区。

专类公园 ：在梅冲湖路北侧、磨店职教基地中部、魏武大道和梅冲湖路之间的新站

核心区内部规划体育公园。结合少荃湖以及滨河绿地规划游乐公园。

街头绿地：规划在居住用地片区内布置街头绿地，弥补各类公园服务半径的覆盖盲区。

2、生产绿地

在新站区中部的二十埠河生态绿楔地区规划生产绿地，加强各苗國自身引种、育种。

02

区域商业

2018年入市商业

据我爱铺网不完全统计，2018年新站区商铺计划有2盘入市，为中天胜利58、长虹世纪荣廷项目，目前预计新站区2018年入市体量约15万方。

中天胜利58项目位于新站区胜利路与滁州路交口西南角，北邻希尔顿，南望古井假日酒店，元一时代广场、温莎杰座分布周边，酒店与商圈星罗棋布。

长虹世纪荣廷项目微云新站区天水路与铜陵北路交口，集餐饮、娱乐、休闲、文化多重业态于一体，一站式满足社区居民日常消费需求，街区整体设计独特新颖。

2018年火热招商项目

京商国际商贸城位于新蚌埠路与淮海大道交口，项目总用地面积约2624亩，打造八大专业市场、办公于一体。

京商商贸城位居核心地段，毗邻安徽首个综合保税区，投资潜力不可限量，辐射四大经济圈，价值领跑全城，财富汇聚之地。目前，商铺、写字楼、小户型都在火热销售中！

03

区域交通

对内、对外交通设施全面升级

1、5条地铁经过

新站区境内有5段（条）轨道线路，包括 1、3、4、5、13号线。

规划建设三十头区域1号线轨道交通枢纽站，磨店区域3号线轨道交通枢纽站，瑶海区域4号线轨道交通枢纽站。

2、公交车数量将达1800辆

规划城市综合客运换乘枢纽2个，功能片区级公交换乘枢纽3个，功能组团级公交换乘枢纽7个，到2030年新站区公交车数量将达到1800辆。

3、18条主干道

新站区道路等级采用快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四个等级。

“两横三纵”的快速路：

“两横”：指北二环路（包公大道）、魏武大道；

“三纵”：指新蚌埠路、文忠大道、桥头集路。

八横五纵”的“一级主干路：

“八横”：指五湖路、龙湖北路、濛河路、梅冲湖路、东方大道、淮海大道、岱河路、新海大道；

“五纵”：指淮南北路、九顶山路、铜陵北路、大众路、祥和路。

“十一横十一纵”的二级主干路：

“十一横”：指汤都路、四方湖路、凤湖南路、鹤翔湖路、谷河路、双凤路、龙子湖路、天水路、前江路、学林路、泗水路、新城路（暂定名）；

“十一纵”：指颍州路、怀远路、武里山路、当涂北路、枣林路、白云山路、五十头路（暂定名）、大禹路、相山路、西山驿路、金阳路。

04

区域教育

选址少荃湖畔 打造生态创新科学城

2017年11月23日，合肥市规划局对外发布北航-合肥科学城规划方案。规划方案显示，北航-合肥科学城一期计划于2018年投入使用。

北航合肥科学城规划图

根据规划，北航-合肥科学城选址新站高新区少荃湖北岸，东为高皇山路，西抵童亭路，北达梅冲湖路。三条城市主干道文忠路、魏武路、梅冲湖路在用地境内，交通条件便捷;南临少荃湖，西接二十埠河廊道，东临少荃湖城市副中心的中心公园，景观资源优势突出。

项目总用地面积约2500亩，主要含有教学区、产业园区及其配套，以人才培养和科学成果转化为主要发展目标;将重点打造科研创新、成果转化、高端教育、国际交流等4大板块平台;布局量子传感、微电子、航空大数据(低空空域管理)等一批重点方向。

北航-合肥科学城是建设合肥综合性国家科学中心的重要推力，将打造成一座满足国家战略需求和区域经济社会发展，具有国际竞争力的开放型、生态型、创新型的科学城。

合肥一六八新店花园学校中学部

位于新蚌埠路与淮海大道交口，作为新店花园小区的重要配套。

除此之外，2017年7月31日，新站高新区举行校地校企合作集中签约仪式，6所高校与新站签订了签订技能人才输送基地框架协议。至此，新站已与省内14所院校达成了校地合作意向。

2018年有8所园投用

11月21日，据合肥新站高新区消息，该区积极统筹布局优质的中小学和幼儿园，新建教育基础设施。2018—2020年每年规划新建幼儿园9所。2018年，该区至少有8所幼儿园投入使用。

目前，新站区共有各类幼儿园49所，其中公办幼儿园6所，包括3所委托给幼专的幼儿园，以及3所委托给创和公司(东元家园、合郢花园、兴华苑C区幼儿园);企事业办园2所，公建民营幼儿园8所，普惠性民办园16所。

2018年，新站区至少有8所幼儿园投入使用，包括光明之家、兴华苑A区、兴海苑C区、瑶北东村、碧水雅居、尚品御园、禹州中央城、绿地香树花城等。

未来，新站区能拥有一批高科技产业研究及开发人才，以科技人才带动新站经济的发展。并通过吸收高校的最新学术成果和高新技术成果，为地方经济社会可持续提供智力支撑。 返回搜狐，查看更多