房贷利率又涨了？青岛要买房的人赶紧看！贷款100万多花…

而在2017年年初，

实行首套房贷款利率为基准利率的

8．5折优惠。

市民贷款百万元，

20年还清，

则每月需还款6149．76元，

总支付利息为475941元，

本息合计1475941．41元！

照此计算，

贷款利率上浮10%后，

比8.5折优惠利率要多掏160113元！

公积金贷50万最多可省31万

值得开心的是，

买房商贷利率比之前提高，

但公积金贷款利率仍维持不变。

2017年底，山东省青岛市住房公积金管理中心、市国土资源和房屋管理局、市城乡建设委员会联合印发《关于规范房地产开发企业行为保障职工正常使用住房公积金贷款有关事项的通知》（以下简称 《通知》），于2018年1月1日起正式实施，要求房地产开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。

更多详情》》》青岛发布重要文件，楼市格局大变！ 2天后这样买房省下一台车

经记者调查发现，

岛城各大银行首套房的

商业贷款已经升至基准利率的1．1倍，

达到了5．39％左右，

如果贷款50万元、30年期，

需要支付利息约50．96万元。

但是如果用公积金贷款，

贷款的利率仅为3．25％，

如果按照上限贷款50万、30年期，

贷款利息约19．83万左右，

两者之间差了31万。

如果市民要贷款100万，

夫妻两人公积金贷款最高额度为60万，

这样还需要商贷40万。

按照贷款25年期限来算，

支付利息总共为60．62万，

还款总额为160．62万。

如果纯商贷100万，

按照贷款25年期，

那支付的利息则为82．26万，

还款总额为182．26万。

公积金和商贷的组合贷款将比纯商贷

节省21．64万！！！

准备买房

或有意卖房的小伙伴

赶快仔细看看哟

顺便转给朋友们了解一下吧~

▌来源：青岛大众网.青岛早报新闻.在青岛等

▌编辑：干干

▌文章：青岛本地宝（bdbqdao）综合整理，转载请注明出处 返回搜狐，查看更多