【房产】漳州市区本月将有两幅地块拍卖，最低起拍单价3581元/㎡！

时间：2018年6月22日 9:00

地点：漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅

今年下半年的土拍终于来了！今日，本网从漳州国土资源局获悉，6月22日，漳州将有两宗商住用地公开拍卖。

值得注意的是，本次土拍两幅地块的拍卖方式不同。瑞京地块采用“限地价、竞房价”拍卖方式，限定土地出让价款154800万元（即楼面价固定在大约9994元/平），以住宅平均销售价格20000元/平方米为起始价，由竞买人向下竞报住宅平均销售价格的方式拍卖，地块设有住宅平均销售价格合理低价。按照以往经验，当竞买人竞报的住宅平均销售价格高于政府设定的住宅平均销售价格合理低价参考价时，按照竞报住宅平均销售价格“价低者得”的原则确定竞得人；当竞买人竞报的住宅平均销售价格首次等于或低于政府设定的住宅销售平均价格合理低价参考价时，拍卖竞价环节结束，最先竞报的住宅平均销售价格等于或低于该宗地政府设定的住宅平均销售价格合理低价参考价的竞买人为竞得人。

2018P03（芗城区瑞京片区一期02地块）

地块位置：瑞京路以北、规划金纺路以西

土地面积：59573.2㎡

计容建筑面积：＜154890㎡

容积率：1.0＜且＜2.6

建筑限高：＜80米

起拍单价：9994元/㎡

起拍总价：154800万元

2018P03地块采用“限地价、竞房价”拍卖方式出让

2018P04（蓝田经济开发区蓝景路以西、梧桥中路以北地块）