银川三区区域价值解析 看看你家所处区域值多少钱?
现在，老百姓口中很少提到兴庆区、金凤区等地区名词，取而代之的是“老城”、“城北城南”、“宁大附近” 这些新兴代名词。买房的时候，大家都会问：“在哪个区啊，老城还是城南？”可想而知，地理位置对各位置业者是一个决定性的因素。那么，这三大板块有哪些优点 ，又有哪些不足？今天来一一解答！
老城：繁华——落寞——繁华
据了解，银川城市未来十年总体规划中强调了加快老城旧城改造，打造特色小镇，并未将老城作为近年来银川发展的重点，但老城的独特的造就了它无限的 。我们可以预见不久的将来，老城房地产发展必将瞩目银川，为各大开发商争夺之地。
其实，不用等到将来，目前而言，老城的房价也已经超出了不少人的预期，尤其是万科的入驻，房价涨势依次成递进阶梯状。老城的房地产项目很多很红火，有人甚至认为，按照这种发展趋势，老城将会再次引领银川繁华，势必成为银川下一个城市新中心。
近几年，老城一直在潜心打造自己的商业设施和区域配套，在这其中，位于新华街商圈，友爱街商圈、北塔湖商圈形成了三足鼎立之势，然而老城并没有形成一个系统性的发展脉络，与整齐规划的城南城北相比，这一点老城任重道远。
城南城北：各区发展中的佼佼者
金凤区目前的发展势头主要分布在南北区域，随着银川整体的发展，各大区域交通、经济、商业等发展的如火如荼。目前各大板块中，发展好的，当属城南城北了。
城南城北作为银川商业发展中的佼佼者，目前来说没什么可挑剔了，拥有银川CLD中心、阅海CBD中心等重要商圈，而且交通发达，主打的就是生态环境的牌，生活配套设施完善，吸引大量购房者在此处置业定居。
总的来说，似乎无可挑剔，但是楼盘的价格相比其他区域要高一些，购房者一提到城南城北的房子总有种望房兴叹的感觉，所以如此高的房价可能把部分刚需拒之门外。此外，虽然城南城北商业综合体不少，但是还未达到一个饱和的状态，因此此区域还是有很大的发展空间的。
宁大商圈：一座宜居新城正在崛起
近年来，银川提出用心打造绿色生态环境、承接高铁经济等发展的概念，即在西夏区宁大附近形成了新的产城融合地带。在融合地带，发展旅游项目，构建五大经济商圈、打造智慧生态新城，打造一座宜居新区。
西夏区的地理位置优越，依靠贺兰山东麓，尤其是，这几年的发展可谓是蒸蒸日上，略有未来超越老城之势。为了更好的发展宁大商圈，怀远路进行道路施工，随着交通的改善，各大房企纷纷将目标转向西夏区，万达、宁阳广场、国购名城、汇融常春藤、民生悦兰园等各大楼盘纷纷入驻宁大商圈。
商业体和楼盘的入驻，为宁大商圈的发展注入了新的血液，也为自身的发展提供了一个很好的平台。虽说现在宁大商圈发展势头很猛，大有赶超城老城之势，然而随着开发商的纷纷入驻，由于楼盘比较集中，未来竞争将会很激烈，而且宁大商圈的配套没有老城的完善，这恐怕需要一个过程。 返回搜狐，查看更多
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