禹洲地产首入徐州 1.9亿元控股贾汪区2018-35号地块
2018-08-09 21:08
来源:
徐州楼事
7月10日，贾汪区成功出让七宗地块，其中，六宗住宅用地、一宗商业用地，总出让面积27.5万方。其中，中钰置业独得五子，均为商住地块，禹洲地产首入徐州，落子贾汪！
徐州市潘安湖温泉度假村有限公司底价19086万元摘得贾汪区2018-35号徐贾快速通道东侧地块，该位于徐贾快速通道东侧，310过道南侧。
出让面积：127243㎡
规划用途：商住用地
1.20≤容积率≤1.60
25%≤建筑密度≤28%
30%≤绿化率
建筑限高<80米
其中商业用地占总用地不超过10%
据了解，项目临近徐州市贾汪区潘安湖景区，周边环境优越。
轨道交通方面，项目距离规划地铁S1号线约100米。S1号线全长约27.6km，设站14座，包括与轨道普线的换乘站1座。线路起自1、2号线换乘站大庙，沿徐贾快速通道-贾柳线（X303）-G206（泉城路）-泓福路，终止于凤鸣海。预计2024年建成通车。
道路交通方面，项目周边交通便利，路网通畅，经徐贾快速通道及杨山路可快速到达徐州主城区，距离南京市六合区约325公里，车程约3.5小时；距离南京市新街口约344公里，车程约4小时。
公共交通方面，地块北侧设有潘安湖站，可乘坐公交至徐州站-贾汪客运站。
周边医疗配套既有社区诊所，也有大型医院。项目距离徐州第二人民医院约5.3公里，距离权台医院约4.5公里。
周边未来教育配套资源优越。去年，潘安湖东南部的科教创新区开建，除了江苏师范大学科文学院，确定进驻的还有徐州幼儿师范高等专科学校。另外与南昌大学研究生院、河北工业大学研发中心等大学和科研机构已达成入园协议。根据规划，将入驻10万大学生。临近项目，除了已有的两所幼儿园、一所小学、两所中学外，区政府将新建省级实验小学、中学各一所，预计2年内建成。
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