瑟瑟发抖！惠州刚拍了块地楼面价3.3万/平，直逼深圳
据媒体报道，今天惠州成交一块地，楼面价达到3.3万/平，气势直逼深圳！
值得一提的是，这块地的溢价率达到2022%！也是惠州土拍史上最高的溢价率。
今天惠州政府网站公布的交易信息。
据了解，该地块位于龙海三路旁，近龙山八路与龙海三路交界处，媒体称距离惠州世纪城商圈4分钟车程，对面是比亚迪工业园。
公开信息显示，地块由惠州市金泓投资公司以78835.0282万元拿下，有媒体统计，该地块原楼面价为1570元/平，按最终成交价计算楼面价高达33316元/平！“以目前惠州全市1.2万元/平的新房均价来算，这宗地块的楼面价真是算得上令人’瑟瑟发抖‘”。
而值得一提的是，这块“天价”地块所在的荷茶区域内在今年已成功出售了3宗地块。这一势头似乎不输东莞。
一周前，华润在东莞清溪拍地的凶猛已然震撼到深圳人（详见《深圳人要哭了！刚刚，华润在东莞拿了块地可能卖3万/平！》），这一次不止是震撼，而是“惊悚”，因为价格更高。
最最重要的是，3.3万/平的价格，不仅高出惠州全市均价1.2万/平的2.7倍，更是有超过深圳坪山之势。要知道，今年2月，中海在深圳坪山拿下的住宅地块楼面价格也才3.3万/平啊。
需要提醒的是，坪山区7月的新房均价为3.5万/平。那么，给你一个选择，你会住惠州大亚湾还是深圳坪山呢？
最近，坪山利好不断（详见《深圳人不知道这些，极有可能错过最后买房的机会》）最新消息显示，坪山中心区不仅扩容了，还与深圳湾超级总部基地、留仙洞战略新兴产业基地等17个重点区域并驾齐驱，被定位为“中心服务性重点区域”。
心海城效果图。
提坪山就要说到心海城。
最新消息显示，坪山心海城将新一批74-133平2-4房产品，预计9月初开放样板房。据知情人透露，价格将更实惠。
目前，心海城项目一期为准现楼，可实现“现买现收楼”，其毛坯房交付时间为2018年12月底，而精装修则是2019年10月30日。项目交通便利，目前地铁14号线、16号线在建，未来可实现30分钟到福田。而从项目驱车10分钟即到坪山高铁站，可实现高铁出行，1站到深圳北，2站到福田，3站到香港。
此外，还有东部过境高速、南坪三期、坪盐通道等陆路交通。
心海城效果图。
值得一提的是，与项目一路之隔的在建的外国语学校将于明年9月开学。同时，项目还规划有13万平集中式商业。
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