购房机遇来了！全国首套房贷利率涨幅连降3个月，哈尔滨市场松动！
@哈尔滨刚需客注意啦
购房时机来了！
全国首套房贷利率涨幅连降3个月
降准1个百分点利好
哈尔滨新房、二手房价格均下降
……
此时不上车更待何时！
全国首套房贷利率涨幅连降3个月
10月15日，融360发布《2018年9月中国房贷市场报告》（下称《报告》），《报告》显示：
9月全国首套房贷款平均利率小幅微涨，涨幅连续3个月降低，利率较8月持平的城市及银行数量上升，较上月上涨的数量减少，未来房贷利率上涨空间将进一步缩小。
具体数据显示，2018年9月，全国首套房贷款平均利率为5.70%，相当于基准利率1.163倍，环比8月上升0.18%；同比去年9月首套房贷款平均利率5.22%，上升9.20%。
▌而全国首套房平均利率最低的城市前十分别为：
上海5.19%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、大连5.44%、福州5.49%、北京5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重庆5.62%。
▌全国房贷市场松动
未来，整体房贷利率将会保持当前低速增长，直至稳定在阶段峰值水平，不排除少数银行受降准利好影响，出现利率小幅调整，但不会偏离整体利率环境趋势。
上车好时机！
哈尔滨房价下降+成交上涨
在全国首套房贷利率涨幅连降3个月，降准1个百分点利好等利好时机下，哈尔滨市场似乎有所“松动”，此时正是哈尔滨刚需客上车好时机！
据易居哈尔滨市场部数据显示，哈尔滨9月新房均价 9349元/m² ，环比下降0.66%，9月二手房均价9028 元/m²，环比下降2.85%。
▌哈尔滨房价降，成交涨
而在成交方面，9月哈尔滨新房成交8260套，成交面积环比上涨20.18%。
据了解，9月商品房套均面积同比去年同期上涨1.52%，目前市场成交多集中在100㎡以上的商品房。
9月哈尔滨增加库存7822套，增加库存面积84万㎡，截止至本月累计库存1870万㎡。
哈尔滨猛推地 土拍狂潮持续
每逢土拍，房价必定有所波动。毕竟面粉贵了，面包还便宜吗？
本周，群力1宗土地摘牌面世。No.2018HT030地块由哈尔滨桐楠格置业有限责任公司以总价38040万元摘下，楼面价3737元/㎡，该地块为哈尔滨桐楠格置业有限责任公司与万科合作项目。
10月哈尔滨仍有7宗地块竞拍。其中不乏有群力、香坊等热门区域的地块入市……
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哈尔滨新浪乐居原创
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