全省首发 临沂率先打破常规取消房产中介费 隆重推出99找房小程序
谈到二手房交易
老百姓首先想到的是
高昂的中介费
一套总价100万元的二手房交易,
购房者需支付35000元的中介费
有些房产中介通过赚取差价,
能获得相当于半年或者几年的收入!
那 么
能否降低老百姓的购房成本?
当!然!可!以!
如今,临沂人企盼的二手房交易
0中介费!来了!
有二手房买卖需求的朋友们!
福利来了!
不仅免中介费
还能免费进行合同网签和资金监管
实现“一手交钱,一手交房”
99找房正式上线
让二手房买卖简单化!
再也不用担心“黑中介”
浩发地产“99找房”是浩发地产旗下主要从事房地产经纪的公司。通过模式创新,99找房致力于解决二手房领域中介费过高的用户痛点,为用户提供一个“省心、省钱、快速、安全”的二手房交易服务平台。线上依托99找房,为用户提供房源发布,在线选房,预约签约等服务。线下开设签约中心店,为用户提供签约、贷款、过户等服务。
每套只需9999元的服务费,省钱!
与传统中介按成交价2.7%的标准收费相比,“99找房”最大的竞争力恐怕就是每套9999元的服务费一口价。以临沂为例,一套总价100万元的二手房交易,正常情况下购房者需支付3.5万左右的中介费,而9999元的收费标准,意味着一套房可节省几万元中介费。
传统中介收取费用明细如下:
1、买卖双方看房,中介收取服务费总房价的2.7(中介费-免)
2、中介分配银行,担保公司收取担保费借款金额分别是千分之七、九、十一(10年以上千分之七,10-20年是千分之九,20年以上是千分之十一)。(担保费-免)
3、银行需要评估报告,买方需要支付评估报告费用500.(评估费免)
4、过户出新房产证,买方需要支付房本费80。(房本费免)
5、放款需公证处公证,买方需支付公证费(借款金额50万以内是千分之1,50万以上是千分之0.5)(公证费免)
案例
1、房屋总价款100万,首付款30万,贷款70万,贷款年限20年
(1)服务费:100万*2.7%=27000元
(2)担保费:70万*0.009=6300元
(3)评估费:500元
(4)房本费:80元
(5)公证费:按借款金额70万核算,收取公证费600元
计算公式:70万-20万=50万*0.001=500元
20万*0.0005=100元
以上中介共收取费用为34480元
而选择浩发地产99找房只收取服务费 9999元。
是的,
按套收取服务费才合理啊!
不然,
准备买四五百平房子的小伙伴们,
都要哭了,
一下子就是十几万啊,
选择“99”找房,
分分钟给你省辆小奥迪
我们最专业,我们要创新
浩发地产-99找房 签约中心的工作人员全部是从业4-5年的专业人士,在最容易出现问题和纠纷的签约、放款环节,能帮助用户提前防范风险、加强交易的可控性。此外,浩发地产99找房还与中国人寿财险、中国人保财险、临沂各大银行合作,由浩发地产99找房为客户投保,提供签资金监管损失先行垫付、物业欠费全额垫付、交易不成退服务费等保险保障,真正为用户打造一个省心、省钱、快速、安全的二手房交易服务平台。
不仅专业,而且靠谱!
浩发地产-99找房是一个不设中介人员,
只做服务型平台,
同时也是一个负责任的平台,
99找房完全能保证房源的真实性。
山东浩发房地产营销策划有限公司成立于2018年,注册资金5000万,专业从事房地产营销策划、房地产中介服务、房产代理销售、二手房交易及第三方资金监管等业务,在房地产交易行业有着丰富的运营管理经验。
99找房小程序上线新闻发布会
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