亮剑！梅岭15个社区集体晒出三年计划

社区简介

桂山社区比邻国家4A级旅游景区晋江市五店市传统街区，辖区面积约0.8平方公里，由桂华苑、锦绣苑2个安置回迁小区及万达商业广场、百宏·御景天下、万达华府、中威中心城4个房地产开发项目组成，现有户籍人口3000多户，常住人口12000余人（原住居民3827人，外来购房迁户人口5352人），流动人口1000多人。

治理成效：党建引领社区文明有提升

作为集回迁安置与商业开发楼宇于一体的混合型社区，近年来，桂山社区结合社区人员构成和居民需求，以梅岭街道城市基层党建创新为突破，探索实践精细化基层治理服务，并取得了一定成效。

一方面，充分吸引辖区范围内驻区单位、小学、幼儿园、业委会、物业服务公司等广泛参与社区文化治理，加强城市基层社区党建联席会议制度，将社区居民或党建联席成员单位在社区中遇到的问题提交每月例会讨论，增进了党建联席成员单位对于社区的归属感。

另一方面，借助小区住户党员报到制度，将社区内住户党员资源分门别类，设置党员认领岗，充分发挥小区住户党员的特长及职业特性，为社区居民带来服务项目，提升居民对党的认识，以及对党员的认同感。

“以党员示范带动为切入点，社区移风易俗和乡风文明工作近年来取得了明显成效，得到了各级有关部门的充分肯定。”桂山社区党支部书记、居委会主任庄文华表示，社区先后开展了居民公约修订完善工作、社区红白理事会章程制定，社区集中办丧场所启动建设并投用，通过党员干部的引领带动，群众积极践行居民公约，文明办丧如今已成常态，此举不仅推动社区移风易俗工作的开展及文明新风的养成，更切实为群众减轻了负担。

三年计划

1.启动兼合支部党群服务中心建设，力争2021年前每个兼合党支部配套一个党群服务中心。

2.强化社区两委干部培训，结合小区住户党员社区报到制度发展社区志愿者队伍，并结合各小区需求开展服务项目。

3.开展嵌入式养老模式推广，完善社区居家养老服务网络。

4.拟投资2000万元，将原本的凤展翼集中治丧场所进行扩建并提升服务内容。

5.推动社区志愿者组成社区治安义务巡逻队。

6.投资20万元左右，在桂华苑小区打造集党风乡风家风为一体的社区党建园，调整完善社区综合文化服务中心的项目设置、场地利用，加强规划管理。

7.拟投资10万元，在桂华苑小区设置一批微景观。

8.于2019年10月前完成桂华苑小区内及北门小停车场路灯的加装及更换。

双沟社区：环境提升完善教育配套

社区简介

双沟社区由草田美、下坂、加沙、陈塘、泽沟、双沟等6个自然村落组成，总人口达6000多人。经过征迁改造后，社区新建6个商业及安置小区，南侧有江滨公园，西邻晋阳湖，北近绿洲公园。世纪大道与泉安中路横贯社区，区域优势明显。

治理成效：党建引领做优人居环境

早晨，来到双沟社区综合市场，商贩的叫喝声此起彼伏，群众在各个摊位之间来往穿梭，好不热闹。据了解，双沟综合市场于2000年投入使用，由于客流量大、摊贩多，水泥路面常常污水横流，还出现了占道经营的现象。为了改变这一现象，让居民和商户有个舒心的买卖环境，双沟社区决定对综合市场进行重新改造装修。去年，完成改造后的综合市场，摊位增设至91位，水电均采取智能化控制，流动摊贩统一安置，解决了占道经营问题，市场得以焕发新活力。

双沟社区党支部书记李小萍介绍，近年来，双沟社区以党建引领社区治理，以社建固党建，取得了不少成效。除改造综合市场外，还启动了泽沟污水处理网工程。目前，该项目已进入收尾阶段，建设完成后将极大地改善村居用水环境。

双沟小学扩建征迁项目也在有序推进。第二期教学楼已于2017年建设完工，目前已投入使用。经过社区两委的努力，小学周边征迁于2018年年初完成，之后将完成操场与跑道等设施的建设。

此外，路灯安装、小区绿化、地下通道等多项民生工程的建设均如期完工，社区人居环境得到显著提升。

三年计划

1.对泽沟内沟河进行污泥清理和环境整治，确保内沟河水畅通，提高防洪排涝能力。

2.继续扩建双沟小学操场和跑道等配套设施。

3.对双沟综合市场周边和泽沟桥头路段进行道路硬化。预计于2019年年底完成。

4.重建九十九溪南侧围墙，计划于2019年6月前完成。

5.计划对双沟街住户自来水管进行改造。

竹树下社区：民生优化天然气进联建房

社区简介

竹树下社区辖区范围1.1平方公里，现有常住人口2602人，外来人口约6000人，是一个以商业圈、工业园、居民区、安置区为基础的工业、商业、服务行业各体系完整发达的现代化综合社区。

治理成效：党建引领发展集体经济

对于住在竹树下社区联建小区的2000多户住户来说，最期待的就是春节前能用上天然气。这得益于竹树下社区充分听取社区民众反馈的问题与意见，通过认真落实居民生活中存在的问题，就联建楼小区无燃气管道问题进行工作安排及部署，并与晋江市新奥燃气公司签订天然气管道安装合约。目前，天然气主管道安装工程已在施工中。

竹树下社区党总支部书记李秀蓉介绍，近年来，竹树下社区党总支充分发挥党组织带头作用，建立完善社区居民自治组织建设，合理开发配置社区资源，助推社区集体经济改革，加强农村“三资”管理，加大凤凰城的招商引资工作，努力增加村财收入。

凤凰城小区的一楼店面及商场共有10余间，于2010年开始常年租赁；竹树下社区第一工业区有40亩的土地常年租赁给企业使用，每到年底，社区便会把凤凰城店面及第一工业区的租赁收益分发到社区居民手中，为社区居民带来了一定的经济创收。为加快推进集体产权改革试点社区，社区于10月25日挂牌成立“股份经济联合社”，并将充分利用这个平台，进一步盘活集体资产，增加群众收入。此外，位于竹树下社区的梅岭街道中心幼儿园将在明年春季投入使用；实验小学凤竹小区的扩建也在加紧建设中，未来将能容纳更多的学生，社区的教育板块将得到进一步完善。

三年计划

1.重点解决社区内排水沟系统雨、污混流问题。

2.推进社区自来水管改造，力争实现一表一户。

3.重新修建南区住宅片区公厕，满足群众诉求。

4.改造联建楼电线及电缆线布控。

竹园社区：激发居民活力实现共治共享

社区简介

竹园社区成立于2006年，是晋江最早成立的新型社区之一，由5个小区组成，常住居民6000多人，面积0.26平方公里。社区党支部成立于2009年，现有党员41人，在职党员295人、离退休党员36人。

治理成效：党建引领老旧小区治理提升

近年来，竹园社区依托基层党建引领，以满足群众需求、构建和谐家园为落脚点，着力打造服务型社区。

“结合‘两学一做’学习教育活动，我们积极引导党员带头开展志愿服务，并充分发挥‘全国社会工作示范社区’的优势，孵化培育社区社会组织，以此带动社区群众参与社区各项治理工作，共同推进社区各项建设取得成效。”竹园社区党支部书记、居委会主任王春芬表示，以竹园小区电梯改造及宝龙·金色花园小区业主自治为例，在业主党员的模范带动下，两个老旧小区的公共配套优化和物业服务均有了显著提升。

据介绍，为满足居民的文化娱乐需求，竹园社区打造独特的社区文化品牌——居民学堂；为调动全民参与共建平安社区，成立了“竹园社区平安志愿者协会”；还以文明城市创建为契机，积极引导居民主动参与文明劝导、巡查等工作，有效带动了居民文明素养的提升。

王春芬说，竹园是一个“老新型社区”，辖区5个小区建成时间都比较早，小区内设施老化、房屋换手率高、邻里关系面临新的改变等因素，使得居民对社区服务有了新的要求，面对群众的新需求，竹园社区党支部将继续发挥好引领作用，积极探索新的社区治理模式，通过营造社区、小区，乃至楼宇“三级联动”的社区“共治”体系等方式，激发居民参与社区自治活力，带动居民自治，推动社区治理水平再提升。

三年计划

1.以居民需求为导向，开展包括思维训练、心理辅导、家庭教育等培训，并开展亲子互动、扶老助困、社区文化营造等项目。

2.做好小区业委会换届选举工作，深化党员引领物业管理机制。

3.整合办公场所，既为居民提供优质低偿文化服务，又增进社区集体经济收入。

4.打造各小区党建阵地（兼合式党群活动室），充分挖掘在职党员资源，推动各小区公共配套改造提升。

5.继续搭建多方参与的居民协商沟通平台，系统提升居民协商议事能力。

6.引导居民组织规范化发展，贯通社区居民参与社区事务的渠道和平台。

岭山社区：聚焦民生提升社区宜居环境

社区简介

岭山社区由顶岭、下岭2个自然村组成，地理位置十分优越。辖区面积420亩，社区有正式党员108人，常住人口2250人，516户，分为7个居民小组，主要姓氏为陈氏和庄氏，还有早期远离故乡的海外华侨，以及港、澳、台同胞。

治理成效：党建引领居民融入城市生活

近年来，岭山社区坚持党建引领，从丰富居民文化生活、改善社区环境卫生、优化教育资源、提升社会治安管理等方面狠下功夫，并取得了一定成效。

岭山社区党支部书记庄伟民表示，首先在社区党员的日常教育管理上，以社区党支部会议记录为抓手，规范基层支部组织生活，并开展多个主题教育活动，通过开展民主生活会、树立一批先进典型，强化党员干部的纪律观念、大局意识和服务理念。

“在社区党员和干部的积极带动和引导下，社区先后组建了腰鼓队、舞蹈队，鼓励居民创造丰富多彩的文化生活，使他们迈出城市生活第一步，增强了居民对社区的认同感和归属感，激发了居民参与社区建设的热情和积极性。”顺利完成了岭山小学的扩建、北立面改造项目，使得校园面貌焕然一新。

在加强社区治安管理方面，近三年来，岭山社区不仅全面安装并投入使用高清监控设备，加大治安巡查技术含量；还加强治安巡逻力度，组建了一支日夜巡逻的专业队伍，不定时配合派出所的各项例行检查行动，并与邻里社区建立了联动巡逻关系。

三年计划

1.完善党群活动服务中心和社区爱心慈善援助站，继续对社区困难家庭每月发放油米。

2.推进环卫保洁市场化运作，深入开展“清洁家园”活动，并联合交警部门整顿富山路占道停车问题。

3.壮大社区民生教育及居住环境：

①旧社区办公楼及农贸市场翻建为岭山活动中心大楼

②建设晋江市岭山片区浔兴篮球训练基地改造工程10号楼

③建设岭山下岭敬老院

④扩建改造岭山小学。

许厝社区：关注老人儿童打造宜居家园

社区简介

许厝社区总占地面积800亩左右，由原住民许厝、后圳坑2个自然村组成，社区有仙格小区、融泉花都2个安置小区，格林春天、中航城（在建）2个商住楼盘。

治理成效：党建引领创建平安文明家园

近年来，在党建引领带动下，许厝社区治理取得了明显成效。

许厝社区党支部书记、居委会主任吴桂颜表示，一是积极创建平安社区。在社区内的各小区路口安装了视频监控设备，保证巡逻队能及时处理在社区范围内发生的事件，确保社区居民的人身和财产安全。经过努力，今年许厝社区被晋江市评为“四星级平安社区”；二是建立健全民主协商制度。通过公安、执法、居委会、业委会、物业形成合力，解决居民的日常纠纷问题，顺利完成融泉花都小区近400多户居民的安置回迁工作。三是大力推进移风易俗活动。制定居民公约，规定丧事阵头控制在3至5阵，丧事夜间不得吃喝。通过党员的示范带头践行移风易俗村规民约，并取得一定成效。

“过去三年，社区通过盘活社区公共资源，壮大社区集体经济，社区财政收入从之前的负数，发展到如今累计收入达40多万元。”吴桂颜说，在此基础上，社区将钱花到实处，三年来累计帮扶困难群众、疾病对象共65人，并投入近45万元改善社区环境卫生。

三年计划

1.加强小区兼合党支部建设，强化党建引领小区治理工作。

2.建设社区公共服务中心、党群服务中心、文体服务中心。

3.成立融泉花都小区居家养老服务站，为社区老年人提供8项以上的居家养老服务。

4.建立社区青少年宫，致力于社区青少年健康发展，打造青少年“安心港湾”。

5.协助推进融泉花都小区农贸市场建设。

6.引导、协助格林春天小区成立1期业主委员会。

7.全面开展社区集体资产清产核资，发展壮大集体经济。

梅山社区：用好社区资源发展集体经济

社区简介

梅山社区占地约0.5平方公里，现有户籍人口683户、2100多人，海外侨亲众多。居民分布于蔡厝、后塘、后塘街、后崎、轩内，隘门头、孙厝头、大石脚、凤美山、三角内等10个自然村和梅山新村、梅山新天地、桂香苑、菊秀苑、糖厂生活区、君悦湾等6个生活小区。辖区现有企业68家，外来流动人口3000多人，是一个典型的工业型社区。目前，社区共有党员65名，住户党员58名，成立了3个兼合党支部。

治理成效：党建引领基层服务有提升

近年来，梅山社区坚持党建引领基层治理提升，有效推动梅山工业区的道路建设取得成效。

据了解，梅岭工业区始建于1993年，是晋江市最早的工业区，区内主干道桂泉路和部分支路，年久失修，道路崎岖不平，路况极差，给此处的企业和周边居民的通行造成不便。2018年年初，梅山社区党支部将“修缮梅岭工业区道路”作为本年度的工作重点。3月20日，梅岭工业区修缮工程进行招投标。6月17日，梅岭工业区桂泉路及支路进入修缮阶段。7月底，梅山工业区道路修缮完工，平坦整洁的路面代替了之前的破旧坑洼路面，工业区道路呈现出一片新颜。

“让社区老年人生活得幸福舒心，是加强社区服务型党组织建设的重要一环。”梅山社区党支部书记、居委会主任庄爱国表示，目前，梅山社区有老年人200多人，为让辖区需要照料的老年人，尤其是高龄老人、空巢老人、残疾老人、优抚老人、低收入老人等，拥有一个便捷、舒适、愉悦的高质量晚年生活，社区于2018年年初创建梅山社区居家养老服务站，该站配设有标准化的休息室、活动室、康复室、图书室等，为社区老人提供文化娱乐、健康体检、保健养生等多样化服务。

三年计划

1.结合梅岭工业区厂房结构特点，与辖区企业采取合作经营模式，投入实施光伏发电创收项目。

2.引进亿达电气有限公司在桂香苑小区试点投建充电桩项目。

3.拟选址梅岭工业区发展农贸市场惠民项目。

4.在海明文化城筹备成立兼合党支部和党群服务中心，让党建引领企业管理落到实处。

5.计划于2018年年底至2019年12月，组织成立桂香苑、君悦湾、梅山新天地等3个小区的业主委员会。

6.组建小区老年人志愿服务队，并推进各小区居家养老服务站建设。

梅庭社区：打造社区品牌实现和谐目标

社区简介

梅庭社区成立于2010年1月18日，现有浔兴奥林春天、瑞璟·香榭花都、福璟花园、世纪华廷、凯旋国际、华苑花园6个小区，管辖建筑总数190栋，单元房屋套数5335套，辖区驻区单位4个，门店数533间，常住人口16000多人，其中户籍人口约1043户，共2210多人，党员35名，报到党员93名，业主党员860名。

治理成效：党建引领社会治理有成效

近年来，为探索城市社区基层党建带动社区与小区治理，梅庭社区总结探索构建“一核六元”运行机制，推动新型社区“三大服务”体系建设。

“在基层党建的引领下，社区目前已成立5个小区兼合党支部，并建设有梅庭党群活动中心，以‘三队、四制、五计’方式开展党群活动。”梅庭社区党支部书记、居委会主任许再发表示，同时，社区还成立了5个业委会和物业管理中心、1个社区居家养老服务总站、5个居家养老服务分站点，以及梅庭社区环境与物业管理委员会，形成“四位一体”社区、物业、业委会联席会议制度、1+1+5社区物业治理联防制度、星级楼宇管家评定制度、环卫流动红旗评比制度、星级业委会评定制度、星级网格社工评定制度6项制度。

此外，社区现有社会组织18个，已成功孵化组建社区协会4个（慈善协会、文体协会、志愿者协会、老年协会）。社区设立基层服务网格社工中心推动社会化工作模式，当前社区共划分为5个网格，采取政府购买服务试点，由专职从事网格工作的社工开展相关工作，并成立社区协商民主建设议事中心，下辖5个协商民主议事站，定期开展社区、小区事务协商，社会治理取得显著成效。

三年计划

1.持续探索构建“一核六元”运行机制，推动新型社区“三大服务”体系建设，形成党建引领社区治理的特色品牌。

2.推动梅庭社区兼合党委、五个小区兼合党支部的建设，引领社区事务，构建基层党建和社区治理新局面。

3.推进小区住户党员到社区报到工作，引导党员认领小区环境卫生、物业管理、关爱老年等服务清单。

4.探索“智慧梅庭”的建设，探索新技术融入社区党建管理服务工作。

5.强化物业联防、巡卫联防，提升社区综合治理能力。

6.继续加强“借鸡生蛋”功能，转租心养小学店面、亿家工地、奥林春天沿街店面等方法创收；利用辖区内各小区宣传栏LED广告创收；利用梅庭社区家政公司平台创收，有效控制和化解社区债务，提升社区组织内生动力。

7.建设社区社会组织长廊，租用奥林春天沿街闲置店面，创新社区治理手段，大力发展社区社会组织，为社区发展提供阵地保障。

碧山社区：聚焦养老服务建设老年活动中心

社区简介

碧山社区成立于2014年4月，位于梅岭街道西南侧，辖区有入户居民1800多户、户籍人数5000多人。辖有心养小学、晋江经济报社、居然之家、乔丹中心等，中奥·名雅居、永隆国际、裕福康城、聚兴小区、崎山小区、新闻花苑、中航城天悦等7个小区坐落其中。辖区教育资源丰富，公共服务配套设施完善。

治理成效：党建引领构建和谐社区

碧山社区党支部书记、居委会主任蔡振良介绍，近年来，碧山社区在梅岭街道党工委、办事处的领导下，在推进社区建设中，把社区党建作为社区建设这个系统工程的‘重中之重’，注重党员的思想教育和强化群众的思想政治工作。

据了解，围绕建设和谐社区的目标，近年来，碧山社区不断完善社区服务和管理，并以党建引领带动各项工作的开展，不仅圆满完成了崎山小区的安置回迁工作，让群众享受到新型社区的优越环境和配套，还完成了新闻花苑小区的健身路径和崎山小区的篮球场建设，并积极营造敬老爱老的氛围，每年的重阳节为社区老人开展送温暖服务。

通过努力，碧山社区在2015-2016年度获得先进基层党组织，在2017年荣获梅岭街道示范“六好”社区荣誉称号。

三年计划

1.加强与辖区内单位联系，开展共驻共建，形成党建引领社区治理的整体合力。

2.成立碧山社区青少年宫。聘请专业培训老师授课，对社区儿童开展课内辅导、课外拓展教育活动。

3.计划投资300万元建设碧山社区崎山老年活动中心、投资10万元建设裕福康城老年活动中心。

4.全力协助推进崎山公园征迁扫尾工作。

5.计划投资4.5万元在聚兴小区内增设健身路径。

6.引导推动新闻花苑、裕福康城、中奥·名雅居3个小区成立业主委员会，并帮助永隆小区完成业主委员会换届选举。

7.全面开展社区集体资产清产核资及社区集体资产财务管理，加大探索，多种形式发展壮大社区集体经济。

晋阳社区：提升社区服务带动社区治理

社区简介

晋阳社区成立于2014年3月，主要管辖范围为世茂·御龙湾小区，生活配套齐全，环境优美，现有已入住人口5000人，预计所有楼盘交房入住后人口将达2万人。

治理成效：党建引领社区治理落实处

针对新型社区的治理特点，晋阳社区从创新社区党建工作体制机制入手，构建“一核二体五化”的社区党建工作模式。

晋阳社区党支部书记、居委会主任钟鸣扬介绍，近年来，社区将党建工作和社区治理落实到为居民服务中。首先以建立社区党组织为核心，联结单位、行业及各领域党组织，实现组织共建、资源共享、机制衔接、功能优化的系统建设，领导社区各类组织和各项工作的开展。

其次，以社区居委会为主体，以社区公共服务中心为载体，策划实施社区“微治理”项目，有序引导居民参与社区自治，实现社区服务便捷化、多元化、专业化、常态化和智能化。

“社区治理说到底就是社区服务。”钟鸣扬表示，近年来，晋阳社区始终在服务方面下功夫，重点为社区老年人、重度残疾人、未成年人、外来务工人员等特殊人群提供服务。

据介绍，目前，晋阳社区已建成3个居家养老服务站，实现了各小区的居家养老服务站全面覆盖，同时倡导医养结合，社区老人能够在居家养老服务站内的智能机器上进行自助体检，随时检测自身身体状况。此外，晋阳社区积极打造青少年综合服务平台，以党建带团建，策划暑期乐园、冬令营、课后学堂等，解决孩子在寒暑假和课后的空档期无人看管问题，组织专业社工和党员义工对他们进行课业辅导，服务平台试运行半年来，得到了大多数居民的认可。

值得一提的是，晋阳社区推行“智慧社区”试点建设，探索“互联网+服务”模式，通过大数据的应用，让社区线上服务、物业缴费、家政服务等成为触手可及的服务；并建立社区微信群、微信公众号，打造网络交流平台，及时收集、反馈居民需求、困难和问题。

三年计划

1.做好满堂红小区居家养老服务站建设，打造升级版“医养结合”居家养老服务站。

2.推进凯撒岛文化小广场改造。

3.提升满堂红小区室外健身活动广场建设，新增健身路径。

4.建设社区党群活动服务中心，发挥党员引领社区治理的作用。

5.成立爱河护河志愿者服务队，定期开展晋阳湖水域巡查、文明劝导及湖面、河岸垃圾打捞、清理。

6.做好乡村卫生服务一体化试点建设。

7.建设社区微型消防站，引进微型消防车。

8.做好青少年综合服务平台建设，策划品牌服务项目，以党建带团建，服务社区青少年。

赤西社区：聚焦民生优化发展集体经济

社区简介

赤西社区为“村改居”、城中村，泉安中路、和平北路环抱整个社区。内沟河横穿社区中部，把社区分为两部分，故有前乡、后乡俗称。社区分为三个选区十个居民小组，户数约500户，人口约2000人，党员69人（其中预备党员2人），居民代表51人。

治理成效：党建引领推进“奋蹄马”转化

近年来，赤西社区大力推进“奋蹄马”治理工程，不断加大基础设施项目建设，一手抓项目，一手抓治安，着力为群众办实事、办好事，构建和谐社区环境。

“2016年以来，在梅岭街道党工委、办事处的指导下，社区党支部以民生优化为落脚点，有序推进并完成了6个‘奋蹄马’治理工程，社区治理取得了较大的成效。”赤西社区党支部书记张文举表示。

据了解，赤西社区近年来推进实施的项目包括，1个教育提升工程，即赤西小学操场扩建工程，2016年动迁，2017年9月完工，扩充面积约2700平方米，增设橡胶跑道、多媒体教室，满足现代教学需求；4个民生工程，即社区雨污水管网改造项目、两个旱厕翻建冲水公厕、社区道路水泥路面硬化项目、赤西小学旁电线杆及电线清理项目，都在2018年社区党支部换届选举前完成；1个集体经济项目，目前也已完成规划工作，已征得用地近400平方米，该项目将为社区薄弱的居财收入提供造血功能。

除此之外，在平安社区创建方面，赤西社区党支部抓住2017年晋江市打造“平安晋江”的机遇，主动邀请公安部门对社区内沟河沿岸涉黄的出租屋进行专项清理。在公安部门长达2个月的专项治理下，社区全面清除涉黄出租屋，推动社区健康环境建设；在服务设施建设方面，社区坚持以“方便居民、服务居民”的工作理念，打造“服务型”社区。2018年10月1日，新社区办公大楼完工并搬迁入办公，通过统筹规划合理设置各室，同时完善了部分文体场所设施。

三年计划

1. 推进泉兴路自来水管道改造工程，解决居民用水难题。

2. 在石泉路改造建设公益办丧场所，解决路边丧难题。

3. 对中兴路低空各类电线进行整治，清除出行安全隐患。

4. 对泉兴路、中兴路约4000平方米道路实施水泥路面硬化。

5. 以社区部分路段试点安装太阳能路灯为契机，推进社区照明提升工程。

6. 盘活社区闲置空地工程项目，加大招商引资力度，增强社区“造血”功能。

梅青社区：强化党建引领盘活集体资源

社区简介

梅青社区面积1.0平方公里，总户数950户，人口3543人，常住人口8000多人，流动人口2200多人。社区由大石脚、三角内、凤美三和孙厝头4个自然村组成。2018年1月11日成立梅青社区兼合党委，下辖梅龙小区、梅华苑小区、梅桂园小区、公园一号小区、福隆小区、春长在6个兼合党支部。

治理成效：党建引领综合市场整治见成效

走进梅青社区居委会，墙上挂着的“三心二意”工作理念引人注目。“三心”是以兼合党委为核心，居委会、监委会、社工站、物业公司等齐心协力，共同做好社区治理、移风易俗、物业管理、综治平安等暖心服务，以达到“二意”的效果，即党员满意、群众满意。

“在该理念的带动下，梅青社区党组织的担当水平进一步提升，辖区单位通过重心下移，服务下沉，化被动应对为主动作为，把政府服务重点和资源向社区群众倾斜，及时倾听群众呼声，把矛盾化解在萌芽状态，各单位联动运作，更有效地解决社区发展过程中存在的重点、难点、热点问题。”梅青社区党支部书记、居委会主任庄烜炜说，同时该理念也进一步提升了党员与群众良性互动，成立“党员服务岗”，推进“工作在单位、活动在社区、奉献双岗位”的住户党员联系服务群众制度，打造党员暖心服务“金名片”，发挥党员模范带头作用，实现联系基层无死角、服务群众全覆盖。

在梅岭综合市场的整治中，梅青社区进一步放大“兼合党委”的聚合效应，坚持问题导向，抓好督办问题整改，落实市场创文标准，菜市场整体环境有了根本性好转。其中，改善了摊贩占道经营的现象，修复市场周边路面，横流的污水被清理干净，捋顺线缆“蜘蛛网”，整体环境“改头换面”；市场商品摆放变整齐，车辆停放也变规范了。

三年计划

1.发挥兼合党委核心作用，建设梅青社区党群服务中心。

2.筹建梅青社区智慧养老服务站，实现对老人档案的电子化管理，打造智能化养老服务。

3.新建梅龙小区室外灯光球场、青少年健身房，增加群众室外运动场所。

4.新建梅青社区福利楼，增加社区集体经济收入，解决老人临终关怀问题，既满足社区集中办丧事需要，又解决占道办丧问题。

5.盘活利用梅龙小区闲置商铺资源，策划建设“晋江·中华品牌街”，增加业主收益。

三光天社区：完善文体配套凝聚侨力谋发展

社区简介

三光天社区是具有撤村改居、拆迁安置双重特点的混合型社区，总占地面积0.85平方公里，由锦塘、三光天和下塘等3个自然村组成，下辖8个居民小组，户籍人口2396人，流动人口1836人。社区设党支部1个，支部委员5名，共有党员71名。2017年底，成立了三光天社区兼合党总支，下设三光天自然村兼合党支部和锦塘雅苑兼合党支部。

治理成效：党建引领社区服务有提升

近年来，三光天社区从加强住户党员管理、建立协商议事平台、与驻区单位共驻共建、监督指导物业管理、发扬志愿服务精神、着力解决民生问题等方面入手，做好混合型社区的管理工作。

“作为具有撤村改居、拆迁安置双重特点的混合型社区，三光天社区在管理过程中相对复杂，面临的问题也具有多样性。”三光天社区党支部书记曾成志介绍，为此，社区坚持从党建引领入手，通过小区兼合党支部对住户党员实施双重管理，鼓励他们发挥先锋模范带动作用，积极参与环境整治、民情收集、文明新风宣传、消防安全宣传等小区治理事务；通过建立社区党建联席会制度，由社区党支部召集居委会、社区民警、驻区单位、业委会、物业公司、非公企业和社会组织党组织负责人共同协商解决社区相关事务。同时，积极与驻区单位建立共驻共建关系，携手提升党建水平。

曾成志表示，在社区党组织的牵头指导下，锦塘雅苑小区成立了业委会，与社区环物委共同对小区物业进行监督管理，促使物业管理进一步规范化。在每月举行的主题党日活动中，社区还充分发挥党群义工平台的作用，组织社区党员义工队伍开展扶贫帮困、清洁卫生和宣传教育等志愿服务，发扬无私奉献的志愿服务精神。

值得一提的是，为提升居民的幸福感，过去三年来，三光天社区着力解决民生问题，积极推进为民办实事项目。不仅扩大锦塘雅苑小区的绿化面积，安装路灯并增设儿童休闲和娱乐设施、健身路径，丰富居民的日常生活；还完成了三光天自然村宏图路的道路硬化及健身器材的安装，以及玉泉宫旁水沟清理及两侧挡土墙的砌筑等，进一步完善了社区基础设施建设。

三年计划

1.建设社区党建文化长廊，开辟党建宣传工作新载体。

2.推进三光天自然村玉泉宫旁排水沟的暗沟段淤泥清理工程。

3.在霞光苑小区2号楼前面增设健身路径，安装健身器材。

4.在霞光苑小区1号楼一层建设老年人活动中心，包括场地装修及基础设备配套。

5.筹备成立三光天社区侨联联谊会，诚邀海外热心华侨共同为家乡发展出谋划策。

沟头社区：聚焦民生完善公共服务配套

社区简介

沟头社区辖区面积约0.3平方公里，地理位置优越，交通便捷，区域内拥有农贸市场、灯光篮球场等，毗邻晋江市中医院、晋江市第一中学，以商贸、商住区为主，各种行业经营全面兴起，尤其是建材行业众多。社区现有党员57人，户籍人口1415人，流入人口1000多人，总户数362户，分成4个居民小组。

治理成效：党建引领推进社区环境整治

近年来，沟头社区以梅岭基层党建模式创新为契机，充分发挥党建引领作用，推动社区各项治理取得新成效。

为更好地服务居民，同时打造社区老人集中活动场所，社区多方筹集资金，投资600多万元建成了集居委会办公、公共服务中心、老人活动中心等为一体的社区综合大楼；为提高居民体育文化生活质量，营造浓厚的全民健身氛围，社区投资近30万元建成社区灯光球场；以民生微实事项目为依托，社区积极推动环境整治，改造灵溪桥，整治社区排水沟，硬化道路，同时启动并推进了社区污水管道改造工程项目建设等。

此外，以全国文明城市创建为契机，沟头社区结合“主题党日”活动积极创建改造美丽社区，受到了上级主管部门的充分肯定。通过强化国防意识，落实国防建设，严格规范组建民兵队伍，配置优质的国防教育园地、民兵营、民兵活动室、军人服务部及青年民兵之家等，社区还成为国防教育建设示范基地。

沟头社区党支部书记叶竞炫表示，社区今后还将“以使命担当为己任，以服务居民建设为出发点，以解决居民关心关切的问题为导向，发挥好党支部引领社区治理的作用，进一步强化社区服务职能和制度建设，以群众满意为标准，心系群众、服务群众”。

三年计划

1.整合建设社区党群活动中心，完善社区综合办公大楼、居家养老服务站、老人活动中心的各项配套设施。

2.完成社区污水管道改造工程，完善社区配套设施建设，改善社区卫生环境。

3.推进社区自来水管道改造工程，改善居民用水质量。

4.翻建旧小学公厕一座，改造农贸市场公厕一座。

5.建设社区微型消防站。

6.盘活社区资源资产，加强农贸市场和公产管理，增加社区收入。

7.以居民需求为出发点，策划提升环境整治的微景观改造，积极推动民生微实事。

蔡厝社区：优化民生配套提升人居环境

社区简介

蔡厝社区于1995年从梅青村拆村成立蔡厝社区，面积约0.52平方公里。辖区内有晋江市旅游名片“五店市”，有在海内外享有盛名的石鼓庙，有晋江市中医院。辖区内还有四个安置小区，分别为阳辉华庭、石景瑞苑、石鼓山庄、桂馥苑；未改造的新村，有50多栋房子。现有党员63人，人口1550人，其中原住民1000多人，分为岩前及书在内两个角落，新居民500人左右，社区居民依靠第三产业收入为主。

治理成效：党建引领志愿服务惠居民

林立的高楼、宽敞的大道，商场、景点、医院等都离得很近。提起蔡厝社区近年来的变化，居民无不竖起大拇指。蔡厝社区居委会主任庄铁桑告诉记者，通过梅岭组团改建回迁，蔡厝社区的面貌焕然一新，环境起了翻天覆地的变化，由原来的脏乱差、公共设施落后、老旧的村庄，改建成为居民们乐活乐居的“新”小区家园。同时，家园的改变还为居民带来了大量的就业机会，生活也更舒心了。

在“党建引领基层治理”工作的带动下，蔡厝社区的各项工作更是有声有色。蔡厝社区完善志愿服务队伍和工作机制，以“党员带头、群众参与”为路径，开展党员志愿者设岗定责工作，构建起党建引领、党员带头的志愿服务体系，成为凝聚社区各方力量的一块“磁铁”。不定期开展党员、群众义务活动，送爱心、送温暖活动，并参与“五店市”的维保活动。如今，志愿服务队员已有20多人。

以社区干部带头，居民自发组织的“蔡厝敬老爱心日善群”，通过倡导群成员“日行一善”，得到社区广大群众的热心响应。两年来，自愿捐款达到30多万元，全部用于救急救难；定期为社区老人分送爱心物资已成习惯，每个月一次小活动，每个季度一次大活动，至今已组织38场公益活动。

三年计划

1.计划筹资800万元扩建蔡厝敬老院。

2.完善石鼓山庄小区消防设施，消除安全隐患。

3.整改石鼓山庄人行道上三化厕，对小区公共厕所进行改建。

4.翻建原蔡厝新村排污管道，部分明管需改为暗管，长度为500米左右。

5.结合住户党员到社区报到工作，引导认领小区环境卫生、物业管理等服务清单。

6.结合本社区的区位优势，把闲置的集体资产打包出租，通过股份制改革，让原社区居民人人持股，增加社区居民的收入水平。

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来源：晋江街镇行 返回搜狐，查看更多