望京发展史：高标准设计，从偏远地区直接到世界级城区

20世纪90年代北京地图上可见，当时望京地区南部已经开始建设，这里面其实就是望京最老的一些生活区，现在看来这些地区已经比较老旧，但是当年的建设标准比较高，整体看来也是比较宜居的。

2000年北京望京地区的卫星图如下所示：

2000年的北京望京地区，已经在南部沿着北京东北四环的地方，建成了一片地区，尤其值得注意的是望京核心地区（弧形道路地区）并未开始建设，当时还是一片荒地。这些预留的地方，也就是现在望京作为世界级城区最有代表性的地方。

2001年北京望京地区的卫星图如下所示：

从2001年北京望京地区的卫星图中可见，望京地区的建设方向是向北，望京目前最为亮眼的地区，还是一片农村，但是道路已经建成。

2006年北京望京地区的卫星图如下所示：

2006年的北京望京地区，北部地区的建设速度很快，望京核心区有小部分开始建设，大部分依然在留白的状态。

2009年北京望京地区的卫星图如下所示：

2009年北京望京地区核心区的拆迁已经完成，当时可以预计，这里未来就建成了堪比新一线城市市中心的高楼群。

2017年北京望京地区的卫星图如下所示：

北京望京地区已经是中国著名的世界级城区，从卫星图中可以看出望京地区不仅有高楼林立，更有非常多的绿化，现在的望京地区，不仅是新一线城市的建设新区的效仿对象，甚至也堪比很多新一线城市市中心的能级。

历经20年生长的望京，在大量人群聚集下，现有居住需求已经不能满足望京的财智阶层，虽说望京区域内配套丰富，极具多样化，但是人流量极大，对于出行的交通体验来说较差，且区域内文化多样化、阶层多样化，对于居住环境要求较高的新中产而言，很大程度上影响择居的条件。

能够满足望京财智阶层的高质素居住需求，不少人都将目光放到了与之临近的中央别墅区，然而中央别墅区25年的发展，高质素的纯粹度已被稀释，洋房高层多种形态迸发，已无法满足同力汇聚的圈层居住。

有一个地方择址中央别墅区低密收官地块，从望京出发大约30分钟车程就可到达，东承望京，西观未来科学城，外联中央别墅区的醇熟配套，同时更可享受温榆河畔的自然灵犀，那便是万科联袂六家房企共同打造的观承别墅区。不仅有热销300-500㎡的水晶独院，1700万的独门独院墅居；更有新入市的140平起的洋房和叠墅，800万就能享受墅区品质；还有传承礼序世家千平独院。

相比传统墅区，观承别墅区其规划与发展更具有前瞻性，在占据城市自然的同时，也将墅区规划与时代发展脉络紧密相连，观承别墅·望溪、观承别墅·大家、观承别墅·八峰、温榆8号四盘齐发。

基于城市高净值人群的居住需求，观承别墅区打造国际化墅区的3级生活圈。

以国际化规划理念，将墅区内外空间联动，形成5分钟步行生活圈，独立形成大观承配套生活配套，满足高品客群社交、教育、休闲、健康、生活等多元化需求；

15分钟的墅区生活圈，国际化配套遍布周边，实现国际化的高端覆盖，享受北京高端涉外配套；

25分钟的主城生活圈，让这里的无论宏观视野或事业开拓都占据京城的国际前沿。

无论是对居住者精神需求的思考还是对室内外的精工打造，万科始终希望在中国传统建筑的灵魂之下，呈现这个时代中的可生长的美好生活。 返回搜狐，查看更多