温馨提示 | 房屋契税可以网上缴纳啦！
入住社区后，邻里都会关注房屋契税缴纳问题。
之前，小Hi也整理过《华远业主房屋契税 专项维修基金交存攻略》 ，不过想到要准备一大堆资料，还要专门抽出时间现场办理，很多邻里依然觉得有很多不便。
现在，好消息是， 契税可以网上缴纳啦！
使用网签合同编号便即可快捷申报。支持微信、支付宝、银联等多种在线支付方式便捷纳税， 还可在线查询、打印完税凭证。
办理范围
1、自然人购买住宅类增量房(新房)缴纳契税；
2、自然人与自然人之间买卖住宅类存量房(二手房)，买卖双方缴纳税费；
说明：按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的规定，个人购买住房的时间，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，按照“孰先”原则确定。因此特别提醒您，房屋产权证时间满2年或满5年享受税收优惠的可在网上办理； 如果房产证时间未满2年或未满5年，但是契税完税证时间满2年或满5年享受税收优惠的应携带相关资料到办税服务厅现场办理。
3、根据部门数据共享情况分地市、分区域开通不动产交易网上办税功能，已开通的地区在电子税务局中有提示。
办税途径
途径一：“陕西税务”微信公众号办理
进入公众号后，点击【纳税服务】--【房产交易办税】，以自然人身份登录或注册成功后即可办理。
途径二：PC端办理
进入陕西省电子税务局首页https://etax.shaanxi.chinatax.gov.cn，以自然人登录或注册和登录成功后，点击【我要办税】-【房产交易申报】
办理说明
（一） 流程介绍
增量房操作流程
存量房操作流程
（二） 增量房(新房)申报操作说明
1、进入增量房申报界面，输入合同编号和房屋所属地市。
2、核实补录信息，上传并勾选确认发票信息（开具日期选择2016年5月1日之前，不需要勾选发票）。
3、确认个人信息及房屋套次（若系统带出家庭成员信息不全，应自行添加家庭成员）。
4、确认税款信息并申报。
5、税款缴纳,可以选择 “微信”、 “银联”二种方式缴纳税款。
6、开具电子版契税完税证明。
首次开具使用 “开具查询”进行开具，开具后需要补开，使用 “补开查询”。
温馨提示：补开查询可以查询补开自然人通过电子税务和办税服务厅开具的所有完税证明。
（三） 存量房（二手房）申报操作说明
温馨提示：
1、 如果系统无法查询到您的房屋交易信息或信息有误，请您携带相关资料到办税服务厅办理；
2、 请注意微信支付银行卡交易限额；
3、 操作过程如有疑问，可咨询陕西税务纳税服务热线：12366
4、缴纳完毕后， 请您记得将契税完税凭证交给小区物业公司前台，物业公司会转交给陕西税务局，当您的办证资料整理齐备后，税务局会开始为您办理房产证。
文章来源：“陕西税务”微信公众号
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