重磅| 克而瑞2021年一季度常德楼市排行榜
一季度本身是房地产市场淡季，再加上春节和疫情影响了返乡置业，常德一季度供应60.8万方，环比下跌36.7%，成交79.76万方，环比下跌0.71%，成交金额53.58亿元，环比跌7.62%。主城区库存140.68万方，去化周期约5.2个月（按一年平均去化算），整体库存较为健康。
榜单解读
品牌房企表现强劲
TOP10市场集中度逐年降低
常德市场集中度最高点位于2018年一季度，TOP10达69%，当时长沙四限政策刺激下，部分投资和刚需转向地级市，但后期随着棚改减少货币化安置，购房者减少加上竞争加剧，常德市场集中度连续三年下跌。
一季度TOP10榜单中，品牌房企占6席，对比1-2月份榜单的5席，品牌房企表现较为强势。
保利发展控股集团以4.26亿元的业绩位列榜首，企业两项目成交均达1亿元以上，保利时代更是成交3.02亿元，位列项目榜第二。本土房企佳德置业以3.57亿元的业绩位列第二，第3-6均为品牌房企，其中恒大地产集团为首次入榜，企业在常德主城区开发3个项目，其中恒大天玺成交达1.01亿元。
规划落地下西城板块发展迅速
汇景中央广场单项目成交破“3”
2020年10月30日，东师绿园实验正式落位并启动建设；2021年3月，网传吉大崇德学校将落位西湖北侧……西城板块规划加速落地下，一季度商品住宅成交达9亿元，占总成交31%。
项目方面，榜首的汇景中央广场即位于西城板块，项目是常德一季度唯一破“3”的项目，商品住宅成交达3.36亿元。
旭辉国际新城以2.78亿元的业绩位列第二，作为常德主城之心约200万方都会综合体，旭辉国际新城集商业、商务、人居、医疗、政务、教育中心于一体，未来居住生活较为方便。
来源：克而瑞湖南
图文：钟玲
审核：蔡嫣
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