独家详解!千万方柯桥未来之城,将如何改变绍兴?

▲柯桥未来之城 整体鸟瞰图

根据规划，柯桥未来之城的范围，西至越州大道、东至杭绍台高速、北至柯海公路、南至杭甬运河，面积约11.8平方公里，与杭州钱江新城一期的体量相差无几。其中，上方山大道以南、金柯桥大道两侧为重点城市设计范围，面积约5.3平方公里，将作为城市功能性布局的重要补充。

▲柯桥未来之城 位置示意图

每一个新区的选址，都蕴含着城市发展的深意。当我们细细审视规划图，就会发现柯桥未来之城所在处，完全是一个充满惊喜的宝藏之地！

▲柯桥未来之城 金柯桥大道西侧鸟瞰图

这里是柯桥北进绕不过的第一站，能近距离汲取到城区的人才、资源。从交通上看，未来之城内的两条纵向大动脉——金柯桥大道、镜水路，快速路化改造都已经提上日程。而横向大动脉，则有正在实施快速路化改造的G329，和即将提档升级的上方山大道。未来驾车出行，不管是南下柯桥主城区，还是横穿柯桥北部，亦或是前往镜湖、袍江、上虞，都能够一路直达、路路畅通。更何况与未来之城一路之隔，还坐落着绍兴北站和柯桥客运中心，两大交通枢纽。日益健全、发达的交通，让它一跃成为区域门户，重要枢纽。

▲柯桥未来之城 交通示意图

规划犹如航海图，跟着它指引的方向，才能找到一座城市潜在的新大陆。柯桥未来之城位于绍兴创新发展带与综合发展轴交汇处。这可是绍兴最顶层的城市规划！一轴与一带的规划叠加，意味着会有更多资源和利好，在此高度集中。此外，柯桥未来之城之内，羊山攀岩中心正在拔地而起，2022年杭州亚运会攀岩项目即将在此激情开赛。这不仅将带来如潮的亚运红利，亦将成为未来之城面向世界的揭幕时刻！城市发展的方向之上，内外联通的交通节点，规划与机遇的倾盆之地，柯桥未来之城空前优越的地段条件，已经让它站在了起飞的风口之上！

2nd

教育、医疗、产业富集

改变柯桥城市的力量

优越的地段之上，柯桥未来之城丰盛的内涵，更加让人惊艳。根据规划，柯桥未来之城重点城市设计范围，将划分为三大重点片区：未来总部片、未来科创片、未来社区片。未来总部片将以总部办公研发作为核心功能，医疗健康、社区居住为基础功能。

▲柯桥未来之城 未来总部效果图

前不久引发热议的浙江第二医院绍兴院区，即坐落于未来总部片内。规划建面约50万方，规划床位1500张，按三甲标准建设。它不仅将带来先进优质的医疗资源，还能带动绍兴医疗服务水平的整体跃升，有力促进绍兴城市能级的大幅提升。同时，高顿教育互联网科研及运营中心项目，也已经签约落址。根据计划，该项目建成投运后3年内，预计将集聚约3000名高层次互联网人才，同时力争在五年内，引入一所世界大学排名前100的海外大学落户。未来总部片内预留的大学用地，很可能就是为这所大学而准备的！此外，绍兴市现代纺织鉴湖实验室也坐落于片区内，并已于去年12月揭牌。它是柯桥具有策源功能的科技创新平台，将面向世界纺织科技前沿，汇聚国内外顶尖纺织科研人才团队，攻关纺织创新的重大难题，成为柯桥纺织业转型升级的强力引擎。

▲现代纺织鉴湖实验室揭牌仪式

这个片区就好像是杭州未来科技城的海创园，是最先启动片区，也是大脑所在。杭州海创园一期开园，阿里巴巴总部迁入，引领了整个未来科技城的崛起。未来总部片，也很可能引入龙头企业，带动整个未来之城的发展。

▲柯桥未来之城 未来总部效果图

未来科创片，则以科技创新为主导功能，集企业科创办公、居住、配套服务等功能于一体。这个片区，将成为柯桥未来之城产业项目最主要的集中地。比如柯桥未来生物医药产业新高地——生命健康岛，已经开工建设。它将成为柯桥区培育发展新兴产业的重要支点。

▲柯桥区生物医药推进大会暨“健康岛”项目签约仪式

另一边，恒汇数智园的10万方新园区正在拔地而起。作为柯桥区民营科创产业园的领跑者，将有更多企业在此孵化发展。产业是城市的灵魂。复盘杭州未来科技城的崛起历程，产业园和灿若繁星的新兴企业，无疑起到了决定性的作用。而随着源源不断的产业园区、新兴企业的诞生和聚集，柯桥未来之城也将成为领跑柯桥的火车头。最后是未来社区片，以品质居住、商业配套为主导功能，将集中展示未来邻里、未来教育、未来健康、未来治理等九大场景。

▲柯桥未来之城 金柯桥大道以东效果图

尤其值得注意的是，商业配套是其中主导功能！这意味着，在近享万达商圈、中纺CBD商圈的基础上，柯桥未来之城内部也很可能设置大型商业配套！有丰盛的生活配套，也在着力打造人居环境。柯桥未来之城将把羊山公园、羊山、上方山作为城市绿心，打造成中央公园。

▲上方山公园效果图

城市内的公园绿地十分难得，周边必然是人居高地。柯桥未来之城，坐拥超大中央公园，未来人居价值，也必然将大幅提升，尤其是近临公园的人居产品，必将成为板块房价天花板。这在纽约的中央公园、杭州的西溪湿地公园，都已证明。从瓜渚湖到大小坂湖，政府的规划与资源倾注，会让价格洼地实现惊人的价值跃升，已经经过反复验证。而马上，柯桥将举全城之力打造柯桥未来之城，产城人一体、资源空前密集，必然也将引发一场价值的聚变。就像杭州未来科技城的发展与成功，改变了杭州的城市格局和价值体系。柯桥未来之城，不仅将成为最新崛起的超级宝地，甚至拥有重塑柯桥城市格局的力量！

3rd

完美匹配柯桥未来之城的人居

作为目前规划范围内唯一在售项目，金樾玖著，可谓是完美匹配柯桥未来之城的人居。从项目规划上来看，金樾玖著排屋+高层的配置，不仅能让企业主和高端人才，拥有一家人都可以安居的奢阔居所；

▲金樾玖著项目鸟瞰效果图

也为创业初期的产业人口，提供了低门槛买房的机会。比如即将加推的108#楼，就提供了建面约89㎡和建面约108㎡两个小户型。随着开年以来柯岩G-48、柯岩A-21等地块，接连刷新楼面价纪录，柯桥的众多项目，越来越趋向大面积、高总价的改善产品。而作为最受刚需购房者喜爱的建面约89㎡户型，却越来越稀少，甚至即将绝迹。也因此，金樾玖著即将加推的这批建面约89㎡，将成为柯桥城区低门槛上车，为数不多的珍贵机会。

▲金樾玖著建面约89㎡装修建议图

面积虽然不大，但户型设计上却都颇具巧思。比如建面约108㎡，用小面积实现了满满的改善范。

▲金樾玖著建面约108㎡装修建议图

最抓人眼球的，莫过于户型中心的方正餐客厅，进深约6.3米，更重要的是，搭配了全面屏飘窗！阳光倾洒、视野通透，室内的空间感也于无形中大大提升。不管是在客厅招待客人，还是在餐厅宴请亲朋，这样的餐客厅，都会更有面子。南向布置双卧，尺度都相当宽适。一般卧室面宽约3米，才能同时放下大床和电视柜，过道空间也才刚刚够用。而金樾玖著建面约108㎡，主卧面宽约3.4米，次卧也有约3.2米！轻松放进King size的大床和电视柜，也留有足够的过道空间，十分符合人体工学的尺度。北向则留有一个房间，可以根据家庭需求不断“变身”：两人世界时，先生的工作室；三口之家时，孩子的玩具间；二胎出生后，二宝的婴儿室；亦或是三代同堂，老人的卧室。

4th

大牌精装，“魔鬼”细节

最后，也是最值得一提的是，金樾玖著新加推房源，均为精装交付，而且随处可见国际大牌！卫浴空间全套采用TOTO品牌套件，包括高档台盆、提拉式下水龙头、马桶、主卫智能马桶盖、淋浴花洒龙头等。要知道，这是中国水立方、北京鸟巢、上海环球金融中心的指定品牌，品质自然也更放心。

▲精装效果示意图，仅供参考，最终以实际交付为准

厨房之中，精选摩恩或同档次品牌水龙头，不仅节水、环保，还可以调节气泡水和花洒水，适用于不同场景；

厨房最讲究的燃气灶和抽油烟机，则精选一级能效方太或同等品牌，深度洞察并更加熨帖中国人的烹饪习惯。

▲精装效果示意图，仅供参考，最终以实际交付为准

就连门窗，金樾玖著也特别选用了YKK或阿鲁克或同档次品牌系统门窗。

虽然造价更高，但气密性、水密性、隔音隔热效果，还有抗风压性能都要更强，居住体验上自然更安全舒适。

金樾玖著还选用了日立的中央空调。

众所周知，中央空调在装修之后，很难再改造，品质不好，后续维修也会比较麻烦。而金樾玖著选用大牌中央空调，省下了后续维护的烦恼。

除了随处可见的国际大牌，金樾玖著的精装亮点，还在于超多的“魔鬼”精装细节。

厨房的不锈钢隔油板，经久耐用更易清洁；主卫配备电热毛巾架，抑制细菌、加热杀菌；甚至连主卧背景墙，都帮业主定制硬包好了……

▲精装效果示意图，仅供参考，最终以实际交付为准

诸如此类的细节，看似不起眼，却在无形之中，一点一滴地提升着居住的生活品质。

此外，金樾玖著整体采用现代轻奢的配色，搭配定制化反向石膏板吊顶、岩板背景墙、黑金质感踢脚线等部品，营造出一种沉稳的高级感。未来搭配软装，不管是色彩浓烈的丛林风，还是素雅冷淡的日系风，都能完美驾驭。

▲精装效果示意图，仅供参考，最终以实际交付为准

作为创业初期的奋斗者，精力、时间都用在了事业上。金樾玖著精装交付，无疑为他们省下了最宝贵的时间和精力，十分贴心。

站在如今的柯北，一如站在2008年的仓前。共同之处在于，很快，一座以“未来”为名的新城，即将拉大城市框架，重新定义板块价值，搅动一城风云。杭州未来科技城，已经成为杭州的天花板板块之一；柯桥未来之城，未来的价值空间，也将十分值得期待。金樾玖著，作为柯桥未来之城首盘，不仅现在就能享受地段、交通、配套红利，未来的产业、商业、教育、医疗等资源，亦将为其赋能，价值不可限量。而现在，金樾玖著即将加推的108#楼，就是那价值跃升的火箭上，为数不多的座位……

金樾玖著 金柯桥大道上

建筑面积约89-108㎡精「妆」高层

火爆冻资中

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