最高报价94轮!苏州6宗涉宅用地揽金40亿!
今天(5月24日),太仓6宗涉宅地块开拍,成交总金额近40亿元,最高楼面价12789元/平米,最高溢价率达15%。
苏地2021-WG-16-1号
成交总价、楼面价双冠!
上午9时,苏地2021-WG-16-1号地块首当其冲,1分钟就破了终止价。最终,该地块历经3.5小时,54轮报价,由南京安居竞得。
地块成交总价14.12亿元,成交楼面价12789元/平米,溢价率8%。
(成交截图)
该地块位于太仓市高新区秋帆路南、东仓新路西,用途为城镇住宅用地,总出让面积55208.5平方米,地块规划容积率1.0-2.0。
(用地红线图)
根据地块出让条件:
该地块建筑限高60米,多层限宽60米,高层限宽55米。此外,该宗宅地要求100%成品住宅。
(规划截图)
苏地2021-WG-16-2号
历时最久!开拍4小时终出让!
苏地2021-WG-16-2于上午9时30分开拍,2分钟破终止价。最终,该地块历经4小时,53轮报价,由碧桂园竞得苏地2021-WG-16-2号地块,成交总价10.49亿元,成交楼面价12781元/平米,溢价率8%。
(成交截图)
该地块位于太仓市高新区秋帆路南、东仓新路西,用途为城镇住宅用地,总出让面积45592.4平方米,体量较大。地块规划容积率1.0-1.8,预计将打造低密住宅。
(用地红线图)
据悉,这是今年碧桂园在太仓市高新区拿的第二宗宅地。
根据地块出让条件,该地块建筑限高48米,同时满足周边军事设施限高要求,多层限宽60米,高层限宽55米。此外,该地块还要求规划社区用房、养老用房等公共设施。
(规划要求)
苏地2021-WG-18-1号
商住地块!溢价率达15!
上午11时,历经43轮报价,象屿集团竞得苏地2021-WG-18-1号地块,成交总价3.18亿元,突破终止价,成交楼面价5615元/平米,溢价率达15%。
成交截图
该地块位于太仓市浏河镇规划经六路西、郑和大街南、规划河西路北,用途包括城镇住宅用地和商服用地,总出让面积28307.5平方米,地块规划容积率1.0-2.0。
用地红线图
根据地块出让条件,该地块建筑限高80米,要求成品住宅为30%。此外,商业用房按总计容面积的6%-10%设置。
规划条件
苏地2021-WG-18-2
拉锯战!历经94轮报价!
上午11时30分开拍,中途破终止价。该地块历经94轮报价,由象屿竞得苏地2021-WG-18-2号地块,成交总价7.37亿元,成交楼面价5914元/平米,溢价率15%。
成交截图
该地块位于太仓市浏河镇规划河西路西侧、G346国道东侧,为城镇住宅用地,总出让面积62345.8平方米,地块规划容积率1.0-2.0。
用地红线图
根据地块出让条件,该地块建筑限高80米,限宽55米,成品住宅占住宅建筑总面积的30%。
规划要求
苏地2021-WG-17-1号
沙溪镇慧溪路北、瑞云路东
上午9时,历经4轮报价,上海豪尔森房地产公司竞得苏地2021-WG-17-1号地块,成交总价2.1亿元,未突破终止价,成交楼面价5681元/平米,溢价率1%。
成交截图
该地块为城镇住宅用地,总出让面积18532.9平方米,地块规划容积率1.0-2.0。
用地红线图
根据地块出让条件,该地块建筑限高60米,限宽50米,要求30%成品住宅。此外,该地块还规划了养老和物业用房。
苏地2021-WG-17-2号
沙溪镇慧溪路南、瑞云路东
上午10时30分,历经4轮报价,中锐地产竞得苏地2021-WG-17-2号地块,成交总价2.36亿元,未突破终止价,成交楼面价5673元/平米,溢价率1%。
成交截图
该地块为城镇住宅用地,总出让面积20820.6平方米,地块规划容积率1.0-2.0。
用地红线图
根据地块出让条件,该地块建筑限高60米,限宽50米,要求30%成品住宅。此外,该地块还规划了养老和物业用房。
自苏州宣布集中供地以来,土地市场一直热度不减,甚至此次太仓的6宗涉宅地块中单地块最高报价次数达94轮。
苏州首次集中供地将于5月31日-6月2日期间开拍,乐居将全程报道,敬请关注!地块详情》》》除了奥体、哪块地最热?苏州土拍地块全解析来了!【附最新航拍实景】
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文章来源:乐居买房 返回搜狐,查看更多
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