LPR连续16个月不变!郑州房贷利率重回历史高位!
乐居买房讯 8月20日,央行公布新一期LPR报价:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
自去年4月LRP下调以来,1年期和5年期LPR已连续16个月持平。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
据统计,央行实行房贷利率新政以来,已经连续16个月未出现变化。
据央行官网消息,8月16日,人民银行开展6000亿元MLF操作(含对8月17日MLF到期的续做)和100亿元逆回购操作。针对MLF和逆回购操作,央行解释称,此举是为充分满足金融机构流动性需求,保持流动性合理充裕。公告显示6000亿MLF操作期限为1年,中标利率2.95%,100亿元逆回购操作期限为7天,中标利率2.20%。
1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础。自2019年9月以来,两者一直保持同步调整。
近日有消息透露称,工行的首套房贷利率上调至6.37%(上浮30%),二套房上调至6.615%(上浮35%)。
据媒体报道,虽然工行没有下文正式公布,但接下来大概率会照此利率执行。
时隔三年,郑州新房房贷利率,再次站上了上浮30%的高位。
回到6月初,你会发现,郑州大多数银行还是保持着首套5.88%,二套6.125%的主流房贷利率。
回到5月,你甚至能在部分银行找到5.64%的首套房贷款利率。
如今,仅仅过去了两三个月,郑州首套就飙升至6.125%,甚至出现6.37%的超高利率!
除了利率高之外,审核严成为贷款的第二大难关。
有媒体称,银行现在严审工资流水,收入必须达到月供的2倍以上,个别银行甚至要求2.5以上。
另外,二手房贷款额度持续紧张,目前邮政储蓄银行、交通银行、中信银行的二手房贷款业务,仅部分支行或某个支行可以办理,额度都很紧张,且无法承诺放款时间。
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