信号来了,丽水房贷利率要降吗?
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终于,房贷迎来了久违的好消息。
十一假期之前,央行会议罕见提到房地产,提出“维护房地产市场健康发展、维护住房消费者合法权益”。
10月1日,部分地区银行下调房贷利率,放款速度也有所提升。对于购房者来说,这无疑是下半年最好的消息了。
从广州的情况来看,工行、建行等多家银行的利率就进行了下调。
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在最新的利率更新通知中,丽水的放款周期也缩短了。
利率下调这股“春风”,是否会吹到丽水?
通过调查了解下来,发现丽水各大银行的房贷利率暂时并没有下降,同时银行表示目前并没有收到下降的通知。当然也不排除未来会有调整的可能性。
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其实全国范围信贷政策的放松,并非突如其来,依托的背景,还是 此前央行会议的频繁发声。
而国家之所以“伸手”房地产市场,显然跟 当前大房企频繁暴雷,土地市场频繁流拍,新房、二手房市场变冷有关。
9月27日傍晚,央行发布“货币政策委员会2021年第三季度例会”新闻通稿,罕见提及房地产,最引人注目的亮点就是“两个维护”。第二天,地产股大涨。 (两个维护具体指:1、维护房地产市场的健康发展;2、维护住房消费者的合法权益)
9月29日,央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会,指出:要保持房地产金融政策连续稳定,金融部门要配合相关部门和地方政府,维护住房消费者合法权益。”
9月27日傍晚,央行发布“货币政策委员会2021年第三季度例会”新闻通稿,罕见提及房地产,最引人注目的亮点就是“两个维护”。第二天,地产股大涨。 (两个维护具体指:1、维护房地产市场的健康发展;2、维护住房消费者的合法权益)
9月29日,央行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会,指出:要保持房地产金融政策连续稳定,金融部门要配合相关部门和地方政府,维护住房消费者合法权益。”
短短时间里连续两次表态, 成为信贷政策或将转向的背景,这样的表态, 也释放了楼市稳定发展的信号,对于提振市场信心,也有重要意义。
业内预测, 降低房贷利率,将会成为接下来楼市调控的大趋势,首先会从利率相对较高的城市开始,主要目的还是为了“维稳”,尤其房价下行压力较大的城市。
但房贷和相关政策要持续大面积“松绑”概率并不大, 局部和阶段性放宽的可能性更大。
总体而言,“房住不炒”的政策总基调仍保持不变。 返回搜狐,查看更多
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