最快一周放款！温州部分银行房贷放款提速

楼市总是在不经意间发生微妙的变化。

昨天，市民陈先生一套位于机场大道的待售房，迎来了一个多月来的首批看房者，着急卖房的他感慨相当意外。

“挂在中介那边好几个月，陆陆续续有人看房，但近一个月来特别差，上门看房的人突然就消失了。”向中介打听，陈先生发现是房贷不好批，信贷收紧他的房子自然是不好卖的。

但现在中介告诉他，合作银行的房贷业务已从“额度紧张，放款时间未知”状态中逐步复苏，陈先生的房子也顺理成章迎来了“久违”的看房人。

部分银行房贷利率低位运行

10 月20 日，贝壳研究院发布数据称，10 月份，贝壳研究院监测的90 城主流首套房贷利率为5.73% ，二套利率为5.99% ，均较上月下调1 个基点。

具体到温州各大银行，目前房贷利率是多少呢？

记者电话咨询了多家商业银行，截至目前，温州多数银行的首套、二套房贷利率均小幅低于全国平均水平。

平安银行温州分行信贷部门的工作人员表示，目前针对纯刚需客户的首套房利率下调至5.4%~5.7% ，但也不是所有客户首套房都按照此利率执行，具体还要看客户的征信、流水等情况来综合评定，“目前二套房最高利率不超过6% ”。

记者又分别电话了我市农业银行、建设银行、交通银行、宁波银行等的信贷部门了解到首套房贷基本也在5.45%~5.7% 之间，邮储银行目前针对首套房的利率为5.6% 。银行工作人员同时表示，实际执行的利率要看客户的信用资质以及银行本身的额度。

申请房贷最快能一周放款

对于购房者而言，相较于利率水平，房贷放款速度也是关键因素，毕竟一个多月前，很多人对商业银行普遍的“额度紧张，放款时间未知”场景记忆犹新。

目前来看，这块是变化最为显著的地方。某银行城西一支行行长表示，相较于上半年额度紧张的状况，现在整体审批速度和放款速度都提高了不少。