中山西区-棕榈彩虹本月新房价格！房价走势以及楼盘折扣详情！

項 目 解 讀

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项目工程

棕榈彩虹花园—项目总体规划

项目占地355亩，开发总建筑面积超过60万平方米，绿化面积近41%，是集别墅、洋房，以及大型商业 中心、时尚健身会所、五月花电影城等为一体的中山城西大型优质生活社区。

分多期开发，其中前期有低层联排住宅（204 套）和 11 栋高层洋房（1240 户），首期开发有230—460 ㎡的城央珍稀水景别墅、88—117 ㎡纯南向洋房；11 栋高层洋房（1232 户）二期涵盖87-141 ㎡两房至四房洋房产品，拥有超宽楼距、配英式滚球场运动主题园林，更设有96套193-201 ㎡的城市菁英别墅。热销三期洋房（416户）。

《彩虹帝苑 》一期洋房，销售面积 46,903.98㎡ 整体规划 10幢16-17层，现代简约风格，共480套，容积率 2.13，绿化率 41%

《彩虹豪苑 》二期洋房，销售面积 89087.73㎡ 整体规划 8幢22-30层，现代简约风格，总套数 760套，车位 1184个，容积率 2.3，绿化率 36%

《棕榈峦》一期别墅 销售面积 27,757㎡ 整体规划21幢，3层高，现代简约风格，总套数 108套，车位 地下190个，容积率 0.6 绿化率 41%

《棕榈峦》二期别墅，销售面积 18,723㎡ 整体规划12幢，3层高，现代简约风格，共 96套 车位 地下199个 容积率 0.75 绿化率 38%

彩虹雅苑效果图

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地段交通便利

地段价值—中山市与珠三角区域

1）中山，位於珠三角地區，交通便利，上通廣州，下達珠海、澳門，西至江門，直達香港。

2）棕櫚彩虹毗鄰中山北站，坐輕軌可便捷通達廣州及珠海。

3）棕櫚彩虹鏈接多條主幹道，交通便利，出則繁華，入則寧靜。

4）緊鄰區內優質生活配套，包括中山市新中醫院、西區中心小學、中羽體育館、濕地公園、德國麥德龍、法國迪卡儂等生活配套，生活便利！

至广州 约40分钟

广珠轻轨——广州南站至中山北站

广珠西线——中山西出口

广珠东线——中山西出口

至深圳 约40-60分钟

京珠高速——福田南山出口（约2小时）

深中通道——2024年落成通车

至珠海 约25-40分钟

广珠轻轨——中山北站至珠海拱北站

京珠高速——珠海

广珠西线——珠海

至香港 约90分钟

中山港口岸——喷射船90分钟

港珠澳大桥——巴士约100分钟

以中山为中心的珠三角地区“1小时生活圈”基本成型 。

地段价值—城区内交通通达，出则繁华，入则宁静

棕榈彩虹花园坐落西区彩虹片区，是中山政府精心定位的中央居住区，附近学校、大型购物中心、

医疗中心、湿地公园等。棕榈彩虹花园拥有完善的市内外交通网络，10分钟连接多条高速公路，便捷

穿梭广州及珠海。 港珠澳大桥及深中通道通车后，更可于一小时内到达香港、澳门及深圳。

雄据城西核心地段——彩虹片区，彩虹片区的市政规划基础完善、清晰居住定位，自身发展机 制成熟，发展潜力不可估量；

• 3分钟车程直达富华商圈

• 5分钟可达广珠轻轨中山北站，

• 20分钟内可通达城区各主要 核心商圈

• 至广珠澳高速、广珠西线、 中江高速约2公里5分钟车程。

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社區配套

地段价值— 优质区位配套

地段价值— 优质区位配套（一平方公里内）

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热 销 户 型

 由7栋建筑组成，南临翠沙路，其中1-4栋为高层住宅，以一字型排开；

 5、6栋为公建配套；7栋为电房；

 两梯四户设计，私密度高，户户朝南或南北对流，通风及采光效果极佳。

 园林风格以人性化的理念进行设计，并建有儿童游乐区和休闲区。

彩虹雅苑户型图

1栋

2栋

3栋

4栋

彩虹雅苑效果图

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