数据来了!2022年1月济宁房地产市场月度报告出炉

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本月全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力去化单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

面积段：120-150㎡，占比49.6%，成交484套。

单价段：10000-12000元 ，占比23.7%，成交399套。

总价段：120-150万 ，占比14.9%，成交250套。

本月九巨龙幸福里项目以供应量5.06万㎡位居新增面积排行榜第一；城投绿城湖畔雲庐项目以销售面积0.58万㎡，销售金额0.82亿元位居销售金额，面积双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本月商品住宅供求集中于高新区，供应占比39%；成交占比37%。

济北：本月新增供应381套，5.06万㎡，占比21%；成交59套，0.80万㎡，占比6%。

老城：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交265套，3.37万㎡，占比27%。

北湖：本月新增供应380套，4.99万㎡，占比21%；成交245套，3.20万㎡，占比25%。

高新：本月新增供应1116套，13.69万㎡，占比39%；成交356套，4.66万㎡，占比37%。

经开：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交51套，0.68万㎡，占比5%。

据云智策略&卓易数据监测显示，本月全市商业供应6.45万㎡，成交1.97万㎡，均价12115元/㎡。

供应：本月商业供应1535套；

成交：本月商业成交200套；

存量：截至本月底，全市存量136.57万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为56个月。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本月商业供应集中于济北区，供应占比74%，成交集中于老城区，成交占比76%。

济北：本月新增供应1311套，4.77万㎡，占比74%；成交51套，0.20万㎡，占比10%。

老城：本月新增供应42套，0.50万㎡，占比8%；成交94套，1.50万㎡，占比76%。

北湖：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交21套，0.17万㎡，占比9%。

高新：本月新增供应164套，1.18万㎡，占比18%；成交16套，0.10万㎡，占比5%。

经开：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交0套，0万㎡，占比0%。

本月长泰国际中心项目供应面积最多，为4.50万㎡，套数1311套；从成交方面上看，运河壹号食汇城项目以销售面积0.23万㎡，位居商业销售面积排行榜第一，济宁孝养城项目以成交金额0.35亿元，位居商业销售金额排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本月全市办公供应0万㎡，成交0.50万㎡，均价6832元/㎡。

供应：本月办公暂无供应；

成交：本月办公成交61套；

存量：截至本月底，全市存量58.56万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为20个月。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本月办公无供应；成交集中于老城区，占比31%。

济北：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交8套，0.12万㎡，占比24%。

老城：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交30套，0.16万㎡，占比31%。

北湖：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交13套，0.14万㎡，占比28%。

高新：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交10套，0.09万㎡，占比18%。

经开：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交0套，0万㎡，占比0%。

本月办公暂无供应；从成交方面上看，中德广场项目以销售面积0.11万㎡，成交金额0.07亿元，位居办公销售面积，金额双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本月全市公寓暂无供应，成交0.60万㎡，均价7625元/㎡。

供应：本月公寓暂无供应；

成交：本月公寓成交112套；

存量：截至本月底，全市存量25.68万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为20个月。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，本月公寓暂无供应；成交集中于北湖新区，占比54%。

济北：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交0套，0万㎡，占比0%。

老城：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交32套，0.16万㎡，占比29%。

北湖：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交58套，0.30万㎡，占比54%。

高新：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交21套，0.10万㎡，占比18%。

经开：本月新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交0套，0万㎡，占比0%。

本月公寓暂无供应；从成交方面上看，济宁中南珑悦项目以销售面积0.17万㎡，位居公寓销售金额排行榜第一，鲁浙广场项目以成交金额0.13亿元，位居公寓销售面积排行榜第一。

本月济宁共3次开盘加推，共推出455套，去化率16%。 返回搜狐，查看更多