退钱啦！房贷能退税，记得操作！（附攻略）
退钱了！
三月第一天，#个人所得税退税#冲上热搜。
3月1日， 2021年度个人所得税年度汇算正式开始。有人退了几十块，也有人退了好几万，实在是很羡慕！
（图源网络）
对于正在还房贷的人群，退税也能省一笔！还不知道的，赶紧往下看！
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的 首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照 每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
此外对于所购房屋是夫妻双方购房的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候， 只能由一方享受住房贷款利息的扣除。并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。
若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款的，婚后可以选择其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。
➤如何申报、以及如何退税？来看下方攻略：
1.下载“个人所得税”APP，点击【专项附加扣除填报】
2.点击【住房贷款利息】
3.选择扣除年度【2022】后出现如下界面，准备好相应材料，进入填报即可。
之前已经缴纳了，怎么退税呢？我们可以通过申报综合所得年度汇算来退税（2021年度汇算于2022年3月1日开始）。
不过，根据个人所得税APP提醒，纳税人如需在3月1日至15日之间办理汇算的，可在规定日期内登录个人所得税APP进行预约。3月16日至6月30日办理的则无需预约，可随时登录APP办理。
所以，大家记得先去预约哦！
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