约76㎡-193㎡纯享空间；约3.6米层高，性价比之选

【项目动态】：火热开盘

【开发商】：华侨城集团有限公司

【项目地址】：鄞州区钟公庙街道樟溪路939、947号（欢乐海岸2#号楼江徕接待中心）

【楼盘类型】：约3.6米挑高40年产权公馆

【在售面积】：在售75-193㎡

【交付】：精装

【楼盘均价】：约18000元/平

【楼层】：2#5-10层

【总户数】：99套

【层高】：3.6米

【朝向】：南北朝向

【物业费】：4.5元/平

【水电费】：商水商电

【绿化】：占地约18万方生态体育公园

【交付时间】：2022年年底

【交通配套】：地铁5号线（庙堰站）距离200米，多条公交线路至宁波各个区位，临近城市主干道鄞县大道

【详情介绍】：

欢乐海岸·江徕位于宁波市鄞州区中央商务区核心位置，项目建面约1.1万方，临近地铁5号线（5号线为环线，可换乘所有其他地铁线路），自带28万方商业配套（世界500强沃尔玛旗下的山姆超市会员店、全国第五家华为PLUS旗舰店、雅戈尔太平鸟等服装店、4万方曲水商业街）；坐拥鄞州万达广场（沃尔玛超市、星巴克及全业态商业餐饮）、明洲里商业广场、联盛广场、等缤纷商业；鄞州二院、明州医院；约18万方生态体育公园，标准规格足球场，篮球场，羽毛球场、休闲运动馆等休闲配套.

[区位优越]-鄞芯

欢乐海岸，豪宅在旁；所谓江徕，在城之央

本案位居鄞州真核芯——湿地公园版块——传统豪宅多会于此。江山万里，不啻标杆；中央公园，傲立荣安。另有金地、美的、雅戈尔等，均属不凡。

广德湖路贯通南北，鄞县大道交于百梁，与万达广场相隔无几，共雅戈尔总部隔江相望，南部商务区不过两三公里，庙堰地铁站出门即达，说鄞州富人区不无道理，道一声四通八达却又何妨

[配套完善]-繁华

在明州里，万达西南；所谓江徕，欢乐海岸。

约23万㎡大型商业综合体——华侨城·欢乐海岸，就在脚下；3公里范围内，明州里、万达广场，繁华荟萃。山姆会员超市、沃尔玛商场，让生活便捷优享；鄞州二院、明州医院，为健康保驾护航。可谓是：业态多而不重复，配套全而乐生活。

项目自带欢乐海岸购物中心，美轮美奂，繁华非常。

[生态优势]-聆江

奉化江畔，公园有三；所谓江徕，在水一方。

本案位于鄞州湿地公园版块的奉化江畔。一脉奉化江的迤逦江景与三个大公园相映成趣，徐徐的江风吹来公园清新的空气，这是江徕的生态日常。约18万㎡的生态体育公园，是江徕的天然氧吧。在滨江生态步道上散步，在奉化江的粼粼波光里聆风，运动与健康，闲适与惬意，温馨与静谧，在这里交织……占地约25.6公顷的鄞州公园与占地面积约78公顷的鄞州湿地公园又平添了几分绿意盎然。

[夜色江徕]-光影

夜色渐浓，如真似梦；所谓江徕，光影流动。

水，是光最好的载体，流光溢彩，绚烂夺目。6000㎡的大型水秀空间，4000㎡水体，20米高的喷泉，带来震撼的视觉体验。入夜时分，车水马龙的盛景，与映带其间的街灯交织；商场流动的灯光，与江中摇曳的倒影辉映；在音乐声中高低错落的喷泉，让光影更加多彩炫丽。而这些，不过是江徕的夜色一角~

[高性价比]-值得

刚需改善，压力非常；所谓江徕，立省百万。

房价的走势，遵循市场的规律。均价3万/㎡的刚需，早已不再是笑谈，而动辄四五万一平的改善，也已经习以为常。买套90㎡的小三房，也要300来万，一套120㎡的初级改善用房，基本就500万往上（欢乐海岸附近住宅全在500万以上）。再加以城市核芯区、地铁5号线站口、华侨城·欢乐海岸、湿地公园版块等硬核标签，其价值更加飙升。江徕，凡所应有，无所不有，性价比之高，超乎您的想象。建面约76㎡-193㎡瞰江平层，产品丰富，随心选择！

☎置业热线：18721562735（同微信）☎

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