房贷逾期还款后还能贷款买房吗？贷款征信的要求是什么？

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贷款买房是如今不少购房者的首选，在贷款后就需要每月在还款日前把每月所需还款存进代扣的银行卡中。随着时间增加，不少人就会出现忘记存钱的情况，从而出现逾期。那房贷出现逾期后还能贷款买房吗？贷款买房对征信的要求是什么？小编今天来为您答疑。

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房贷出现逾期后还能贷款买房吗？

房贷出现逾期，征信就会产生逾期记录，想要贷款买房的话，需要区分逾期记录是什么原因导致的。

1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，但银行未尽到通知的义务，那么 申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。

2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。

3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。

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贷款买房对征信的要求是什么？

1、看个人征信查询记录

贷款机构主要看借款人的信用卡和贷款审批记录，如果短期内征信查询次数过多

半年内累计查询次数超过6次，银行及其他贷款机构会认为借款人短期内资金链存在异常，近期比较缺钱，或者借款人本身存在信用问题导致多次贷款被拒， 继续给借款人放贷可能存在较大风险，拒绝放款。

2、看逾期记录

一般贷款机构对于借款人的逾期行为都会有“连3累6”的要求，既不能有连续3个月的逾期行为，近两年内累计逾期次数不能超过6次， 如果贷款已经结清，需要出具结清证明，最好提前查询并且准备好，因为开结清证明也需要时间。

不同贷款机构的要求可能会略有差异，申请贷款时应该以贷款机构的具体要求为准。

3、看负债情况

一般贷款机构规定借款人的负债率不能超过50%，所以借款人在贷款前要了解自己的负债情况，负债率过高贷款机构会认为你没有足够的还款能力，为避免信贷风险，银行将会拒绝你的贷款申请。

所以借款人在办理贷款前就 应该对自己的经济情况有一个准确的认识，比如自己的还款能力如何，负债情况，每月还有多少可使用的资金等等，不要因为贷款影响到自己正常开支。