沈阳买房超多优惠！全额契税补贴+6个区购房补贴！

02

优惠政策

（一）对个人购买本次“房交会”参展楼盘新建商品住房的，给予全额契税补贴。

契税补贴申请流程：购房人需在“房交会”期间购买参展楼盘新建商品住房并完成网签备案。购房人要持本人身份证明、《商品房买卖合同》（系统自动生成“2022年房交会”水印字样）、契税完税凭证、《不动产权证书》，到房屋所在区不动产登记大厅补贴申领窗口办理契税补贴手续，领取购房契税补贴。

（二）本次“房交会”期间， 如各区、县（市）出台本地区购房优惠政策，购房人同时享受。

（三）参展企业根据项目实际情况，提供多种形式优惠，并在 “房交会”线上平台进行公示。

沈阳6个区购房优惠

01

皇姑区

补贴范围及标准：在皇姑区购买新建商品住宅房屋（不含商住两用）的消费者，可按照备案合同价格的1%给予消费补贴。

补贴发放程序：

1、购房人需持有 6月1日至6月30日内的房屋购买凭证及6月1日至6月30日内经房屋登记中心查档确认的备案合同方可申请优惠补贴。

2、取得上述手续后，申请人需携带购买凭证、房屋契税证明、身份证明、银行卡及备案合同原件到皇姑区城市建设事务服务中心房地产市场管理部（皇姑区昆山中路131号）办理补贴申请。

3、经审核确认符合条件的，于30个工作日内将补贴款发放至购房者本人银行卡中。

02

浑南区

浑南区开展的“爱上浑南”之购房月活动， 6月11日至6月30日期间，广大市民在浑南区购房，可享受到浑南区推出的叠加优惠政策。

购买商品住房享优惠补贴：对个人在本次浑南区购房月期间，购买浑南区参展企业销售的 新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的， 按200元/㎡给予补贴。（与我市同期房交会补贴兼得）

购买二手住房契税优惠补贴：对个人在本次浑南区购房月期间，购买浑南区域内 二手存量住房并完成房屋转移登记及取得《不动产权证书》的， 对买受人按其所缴纳契税的50%给予补贴（先征后补）。

开发企业销售让利优惠补贴：购房人可在获得政府补贴外，还将同时享受房地产开发企业提供的其他优惠政策。

03

和平区

对于 6月1日－8月31日，在和平区购买新建商品住宅房屋（不含商住两用）的消费者， 按备案合同价格的1%给予消费补贴。多家银行机构，一手房首套5年期以上商业贷款利率在现行利率基础上给予优惠，同时将简化购房贷款办理流程，缩短办结时限，在各楼盘售楼处、银行网点增设服务人员或优先受理窗口。

04

于洪区

6月10日，沈阳市于洪区2022年房产交易会以“线上看、线下购”联动的形式正式启幕，本次房交会历时一个月， 将于7月9日闭幕。于洪区房交会采用按照购房面积进行购房补贴的方式 ， 每平方米补贴100元；同时，在市房交会期间成功备案符合要求的房源，可共享市级房交会以及于洪区房交会的补贴政策，免契税、拿补贴。

对个人购买本次房交会参展楼盘新建商品住房及公寓的（不含门市）， 可采取现金方式补贴每平米100元。购房者在6月11日-17日购买参展2022年沈阳市房交会的于洪区楼盘，可兼得沈阳市房交会契税补贴的政策。

补贴申领条件以及核实方式如下：

（一）申领条件

符合下列条件可享受于洪区政府补贴政策：

1、购买本次房交会参展楼盘的商品住房和公寓。（于洪区域内在售项目全部参展）

2、商品房买卖合同备案日期为2022年6月10日-7月9日房交会期间。

3、购房者签订商品房买卖合同后，携带本人身份证和买卖合同到区房产局盖章予以确认。

4、办理完不动产登记证后方可领取政府补贴。

（二）核实工作

核实补贴资金工作由区房产局雇佣第三方会计所负责。

05

沈北新区

购房补贴政策：对于在沈阳市房交会期间购买新区新建商品住房（不含商住两用），同时享受沈北新区的购房补贴， 即按备案合同价格的1%给予购房补贴。享受补贴时间：6月11日至17日。

申领条件及流程：购房人需在沈阳市房交会期间购买参展楼盘新建商品住房并完成网签备案。由购房人持本人身份证明、《商品房买卖合同》（系统自动生成“2022年房交会”水印字样）、契税完税凭证、《不动产权证书》，到沈北新区不动产登记大厅沈北房交会补贴申领窗口办理购房补贴手续，领取购房补贴。

06

苏家屯区

在沈阳房地产展示交易会期间，沈阳市苏家屯区政府决定拿出2000万元专项资金对购买该区楼盘新建商品房的(不包含公寓)， 按照商品房交易金额的1%予以补贴，交易金额以全款发票为准。

6月14日-6月16日将同步在苏家屯区雪松体育场室外广场设线下分会场，每日早9点至晚7点开放。

申领条件及流程：仅针对在沈阳房地产展示交易会期间购买参展楼盘新建商品住房并完成网签备案，不包括公寓。购房人要持本人身份证明、《商品房买卖合同》(系统自动生成“2022年房交会”水印字样)和购房全款发票，到苏家屯区房产局申领补贴即可。

另外，为了防止虚假套取补贴资金，原则上购买新建商品住宅的不予办理退房手续，对符合相关要求确需退房的，购房人应先一次性全额退还已领取的购房补贴后，再按照相关程序办理撤销商品房买卖合同备案、退税等手续。

-END-

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小编有话说

这次优惠这么大

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