郑州重磅官宣：首套首付20%！契税全免！可是...
上一次郑州主城首付二成还没开始就被叫停，而就在今天，郑州又迎来了一重磅消息。
航空港区，正式官宣开启首付20%的政策！
6月17日上午10点，郑州航空港实验区举办城市建设发展暨房地产领域落实稳经济政策新闻发布会。其中，提到出台的《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
楼市新政要点：
1，首套首付比例最低为20%、二套房最低首付比例为30%。
已结清首套贷款，再买房按首套算。
2，今年年底前购房的，契税补贴100%；明年6月底前购房的，契税补贴50%。
其他区域都是10-30%，而港区直接拿出50-100%的契税补贴，可谓是诚意满满。
3，人才购房补贴最高300万元。
对于博士、硕士、本科及专科毕业生等青年人才购房的，分别给予10万元、5万元、2万元、1万元购房补贴。
对于高层次人才、优秀教育人才、产业人才分别最高给予300万、50万、20万的购房补贴。
4，对有改善性需求的家庭，可将已取得《不动产权证书》的房屋上市交易。允许区内户籍家庭和来区工作生活人员购买自住型商品住房。
拿到房产证就可以上市交易，不再限售一年。不管是否为港区户籍，都可以买房。
5，鼓励棚改货币化安置。鼓励拆迁户选择货币化安置，即拆迁户在指定商品房楼盘或者安置房小区购房，可以拿购房凭证用以抵扣房款。
除此之外，新政还对房企推出各项支持举措。比如，实现拿地即开工、对资金链断裂但经营正常的问题楼盘实施资金注入或并购等等。
首先，这是一场系统性的调控松绑。
其次，政策放松尺度越来越大。从开始的降房贷到如今的放开限购、限售，甚至直接降低首付比例，扩大人才购房补贴，从人才、首套、改善等置业人群的切身需求出发，对这些有刚性购房需求的家庭有带动作用。
再者，此前4月底-5月初，港区封控半个月，全域楼市接近停摆，解封后的港区楼市急需复苏，而这次的新政对于港区楼市具有非常实质性提振的意义。
目前看来，楼市利好政策基本应出尽出、能出尽出，可是，买房人却仍旧不买账，这或许是与当前的楼市环境有关。
近两年，由于开发商融资环境收紧，部分开发商相继被披露出资金状况堪忧、楼盘停工的消息。
烂尾、停工的普遍现象，让买房人不再信任开发商。以前大家担心的是买完房价下跌、品质缩水，现在大家担心的是，房子烂尾、停工。
所以，每当有利好政策消息出来，买房人的第一反应都是“先把烂尾楼解决了再说吧”。
也就是说，有效解决烂尾楼，才是救市之本。
你同意吗？
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