赣州下半年购房有哪些补贴？已为你划好重点！
转眼间，赣州楼市2022年上半场已走向尾声，从政策层面来看，前4个月“风平浪静”，5-6月“鼓声密集”，不少在观望市场行情的购房者终于等来了希望。
从发放购房补贴、降低首付比例、放松限售限购、公积金贷款额度提高，买房门槛一降再降。下面小编给大家整理了 赣州购房的利好政策，让我们一起来了解！
赣州市
PART.01
房贷利率下调至4.25%
众 从各大银行的变化可看出，今年赣州的房贷利率逐渐宽松。回看去年下半年，赣州首套房贷利率一度飙到6.21%。 目前，赣州多家银行首套房利率已执行4.25%，达到首套房利率最低线。
PART.02
给予50%契税补税
2022年6月1日至2022年12月31日期间，在赣州市章贡区、经开区、蓉江新区范围内， 对于购买首套房和为改善居住条件购买二套房（含二手房）的（以合同网签为准），并在2023年6月30日之前缴清契税，将 给予50%的契税补贴。
PART.03
公积金贷款额度提高至60万
夫妻双方缴纳住房公积金在中心城区（五区）购买商品住房申请公积金贷款， 双缴存职工最高贷款金额由50万元提高到60万元，其他县（市）最高贷款金额由40万元提高到50万元。 在本市范围内购买商品住房的，可以提取父母或子女名下住房公积金，用于购房。（首次购买住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%，二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降低至30%），同时，缴纳住房公积金的职工在省内异地购房，也可按相关政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
注意：房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。
PART.04
房贷可申请延期，暂缓缴纳
2022年6月10日，省住房和城乡建设厅省财政厅发布《关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知》，内容包括： 受新冠疫情影响的缴存人，住房公积金贷款不能正常还款的，经申请不作为逾期处理、不作为逾期记录报送征信部门、不计罚息。
于都县
PART.01
土地出让保证金最低比例20%缴纳
以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权， 土地出让竞买保证金按最低比例(出让起始价的20%)缴纳。
PART.02
土地出让款缴交时限延迟
自2022年7月1日起成交的土地，自处理意见及建议合同签订之日起1个月内缴纳出让价款的50%，剩余一地出让金缴纳确有困难的，由缴纳主体向县自然资源局提出延后缴纳期限申请，县自然资源局、县税务局、县财政局进行联合审定， 经批准同意后缴纳期限由2个月延长至6个月;因疫情原因导致缴纳土地出让金确有困难的，可申请适当再延后缴纳期限，最长不得超过1年(自合同签订之日起算)。
PART.03
首付比例按最低20%执行
首次购买住房申请公积金或商业贷款的，首付最低比例按20%执行，二套房最低按30%执行。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房且符合我县贷款使用条件的，公积金和商业性个人住房贷款均执行首套房贷款政策。
PART.04
阶段性购房补贴，购房免契税
2022年7月1日至2022年12月31日期间，在县中心城区对 首次购买和为改善居住条件购买第二套商品住宅(含二手房)的(以合同网签为准，建筑面积在144m以内)，且 在2022年12月31日前缴清契税，给予首套房100%，二套房50%契税补贴，契税补贴受理时间为2023年2月1日至2023年6月30日止，逾期不予受理。
瑞金市
PART.01
最高可享受200元/㎡购房补贴
对本文件出台之日起至2022年12月31日期间，在瑞金购买（购房时间以网签《赣州市商品房买卖合同》时间为准，下同） 144平方米以下新建商品住宅（不含二手房）且在2023年3月31日前缴清契税的购房户，给予购房补贴和契税补贴。属购买 首套房的，由市财政按商品住房面积 给予购房户200元/平方米购房补贴；属购买 改善性住房的，由市财政按商品住房面积 给予购房户100元/平方米购房补贴。契税实行先征后补， 在2022年9月30日前购房的由市财政给予购房户60%契税补贴，在2022年10月1日至12月31日购房的由市财政给予购房户40%契税补贴。房屋征迁选择产权置换的购房户除外。
PART.02
最高给予10万元人才购房补贴
PART.03
改善型购房贷款执行首套房政策
对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买 瑞金范围内144平方米以下新建商品住宅（不含二手房），且符合我市贷款使用条件的，公积金和商业性个人住房贷款均执行首套房贷款政策， 首付最低比例按20%，二套房最低按30%执行。
会昌县
PART.01
人才群体购房可享消费补贴
自2022年5月28日——12月31日（以商品房买卖合同签订时为准）购买我县中心城区房地产开发企业依法开发建设的新建商品房的个人，含住宅、商业、办公、车库、车位，不含二手房。
1.人才群体消费补贴
【各单位、企业正式录用（含聘用）工作满一年以上（以缴纳养老保险为准）】
全日制专科学历：200元/㎡；全日制本科学历：300元/㎡；全日制研究生学历：400元/㎡；全日制博士研究生学历：500元/㎡
2.进城务工消费补贴200元/㎡
（农村户口+我县中心城区务工合同满三个月以上）
3.政策内生育三孩消费补贴300元/㎡
（2021年5月31日后生育第三孩）
4.主动退出保障房消费补贴300元/㎡
（2022年5月28日起主动退出）
5.先进个人消费补贴
（2019年1月1日—2022年12月31日获得以下奖项）
县处级荣誉：200元/㎡；
市厅级荣誉：300元/㎡；
省部级荣誉：400元/㎡；
国家级荣誉：500元/㎡。
6.非住宅消费补贴（商业、办公、车库、车位）
所缴纳契税在6万元以内的全部实施消费补贴，超过6万元的按6万元实施消费补贴。
PART.02
其他配套措施
7.鼓励被征收人选择产权调换安置
8.贷款上给予支持
公积金贷款 最高额度由40万元调整为50万元，首次申请住房公积金贷款的， 最低首付比例由30%降到20%。
对购房改善性自住商品房，已结清贷款的，首付比例按首套房执行；未结清的，首付比例下调到规定的最低标准，并按照规定在利率方面给予优惠。
9.加快完善县城行政规划区配套设施
10.全面实施“交房即交证”
11.加强违停车辆管理、占道经营管理
12.鼓励在县城购房入学
13.由政府新建的住房项目，试行政府回购商品住宅。
编辑：Hu
来源：综合
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