泉州鲤城这一片区土地征收成片开发方案公开!涉及浮桥街道4个社区!
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日前
鲤城区坂头片区土地征收成片开发方案
获省政府批准实施
这是今年来继田中片区开发方案后
鲤城获批的第二个成片开发方案
据了解，该片区北邻延陵安置小区，西接繁荣路，东临江滨南路，南至浮桥街，涉及浮桥街道的坂头社区、延陵社区、仙景社区和新步社区4个社区。开发范围总面积54.5248公顷，主要用途为城镇住宅用地和商业用地，其中，教育用地、社会福利用地、医疗卫生用地、城镇道路用地、公园绿地等公益性用地占比为40.25%，预计3年内实施开发完毕。
由于该片区建设较早，现今道路路面破损严重、交通通达性弱、配套设施不齐全、生活居住环境较差，旧城更新与改造问题突出。该片区将通过实施成片开发， 统一规划，对现有道路进行改造提升，加强路网、管网、学校、医院等配套，进一步改善人居环境，提升城市品质，同时也将有利于拓展城市空间，挖掘存量土地潜力，促进整体开发。
改造提升后，该片区预计新增居住面积70.16万平方米，用以解决1.5万人安置居住问题；规划设置小学4.0830公顷，预计可提供2100个学位，有利于提升教育服务水平；修建多条道路，改善路网复杂、通行能力差的局面；拟建江南新区综合医院、养老院，完善医疗养老配套设施，提升医疗养老服务水平。
繁荣片区棚户区改造项目总规划用地面积3325亩，总投资约130亿元，是鲤城历史上体量最大的片区改造项目，是加速推进江南新区城市现代化建设的“一号工程”。项目分三期建设，建设内容包括安置房、市政道路、公园 、学校、体育场馆、医院等配套设施，建设年限为2020-2025年。
项目将以打造智慧生态、产城融合、宜居宜业现代化样板新城为目标，将繁荣大道打造成集市政交通、防洪排涝、城市景观、休闲生活为一体的城市绿地，将繁荣大道北侧棚户区改造建设成为集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的滨江宜居宜业宜商新城。
此前，鲤城区人民政府发布《关于泉州市鲤城区田中片区土地征收成片开发方案的公示》，田中片区土地征收成片开发方案用地总规模为25.8439公顷（387.6585 亩），涉及泉州市鲤城区浮桥街道东边社区、田中社区，共1个街道2个社区。计划实施周期为2021年，1年内实施完毕。
本次成片开发方案通过拟建14.8412公顷（222.618 亩）的居住性用房，预计可以解决9100余人安置居住问题；拟建小学建设项目2.1992公顷，根据福建省教育用地指标控制，小学每班按45人计算，生均用地18.8平方米，预计可容纳26个班级，1100余名学生，提升教育服务水平；拟建道路交通设施建设项目7.2050公顷，修建多条道路，改善路网复杂，通行能力差的局面；拟建环境提升和防护绿地项目1.2732公顷，预留充足的绿化用地。
来源：鲤城区融媒体中心、鲤城区政府、鲤城 区自然资源局
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