武汉调整公积金贷款最高额度，促进购房需求释放
极目新闻记者 刘闪
近期，楼市利好政策不断。自央行决定10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点后，10月8日起，武汉市公积金管理中心将首套房公积金贷款最高额度调整至90万元。
武汉住房公积金管理中心（资料图）
10月7日，一条消息在朋友圈刷屏：根据武汉市公积金管理中心要求，自2022年10月8日起，对公积金贷款最高额度作以下调整：原先首套（含组合贷款公积金部分）最高额度70万元，现在最高90万元；二套（含组合贷款公积金部分）原最高额度50万元，现在最高额度70万元。
极目新闻记者从官方相关人士核实获悉，该消息虽然官方没有正式发布，但确实属实。另外，也有房产中介和置业顾问证实接到了政策通知。
此次公积金贷款额度上升的同时，首套公积金利率也出现相应下调。根据中国人民银行最新政策，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪表示，武汉进一步放宽购房政策，是紧跟央行定调阶段性放宽首套利率下限局势，积极开展楼市阶段性信贷支持政策，以提振市场信心。在国家接连释放积极信号的烘托下，进一步促进购房需求的释放，武汉楼市成交端将会达到较为明显的回升效果，尤其是受市场行情下行的影响，武汉今年新房成交月均表现较去年有明显差距，因此促进楼市回稳的重要性与迫切性不言而喻。同时武汉今年楼市政策端调整频次相对较少，且主要围绕放松区域限购举措实行，本次提高公积金贷款额度，降低房贷利率将与此前出台的房地产政策达到优化互补，促进市场良性健康发展。
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